2 Poziomy/Duży taras/Miejsce postojowe

Opis

Przestronne, dwupoziomowe 68 m² z tarasem, balkonem i garażem | ul. Gagarina 5, Wrocław (Muchobór Wielki)Do wynajęcia wyjątkowe, jasne i dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68 m², zlokalizowane na nowoczesnym, kameralnym osiedlu z 2020 roku przy ul. Gagarin 5 we Wrocławiu.Nieruchomość charakteryzuje się świetnym rozkładem przestrzennym, wysokim standardem oraz przynależnymi dwoma przestrzeniami zewnętrznymi - balkonem i dużym tarasem na drugim poziomie.UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:Poziom I:- Jasny salon z aneksem kuchennym: W pełni umeblowana i wyposażona strefa dzienna.- Komfortowa sypialnia: Ustawna, idealna jako pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub druga sypialnia z wyjściem na balkon.- Elegancka łazienka: Wyposażona w wygodną wannę, umywalkę oraz WC.- Przedpokój: Z przestrzenią do przechowywania.Poziom II:- Duża, prywatna sypialnia główna: Cicha i klimatyczna strefa wypoczynku na wyższym poziomie z garderobą.- Duży taras: Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu z bezpośrednim wyjściem z sypialni - idealna na poranną kawę czy wieczorny relaks.ATUTY NIERUCHOMOŚCI I BUDYNKU:- Nowe budownictwo (2020 r.): Budynek i klatka schodowa w idealnym stanie, wykończone w wysokim standardzie.- Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym.- Dwa poziomy i wyjątkowa przestrzeń: Rozdział strefy dziennej od prywatnej daje wysoki komfort codziennego życia.- Balkon + Taras: Rzadko spotykany atut gwarantujący doskonałe doświetlenie i przestrzeń do odpoczynku.LOKALIZACJA:- Wrocław - Muchobór Wielki, ul. Gagarina 5:- Komunikacja: Szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) oraz łącznik z lotniskiem. Bliskość przystanków autobusowych.- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (np. Biedronka, Lidl), punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola.- Tereny zielone: W pobliżu Park Tysiąclecia oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.OPŁATY:Czynsz najmu: 5500 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 200 PLNCzynsz administracyjny + media: ok. 800 PLN + prąd Kaucja: 5500 PLNKONTAKT:Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Piotr Majewski690 510 079E-mail: p.majewski@Biuro Nieruchomości Safe Place EstatePrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bacówka

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gagarina

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kunickiego

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Drohobycka

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,2 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  2,6 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.