Pierwszy najem | 3 pokoje z klimatyzacją

Opis

Do wynajęcia nowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Miedzianej na osiedlu Nowy Grabiszyn. Lokal czeka na pierwszych najemców - całe wyposażenie jest nowe i dotychczas nieużywane.To idealna propozycja dla pary, która szuka wygodnej przestrzeni blisko centrum. Dodatkowy pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderoba. Dużym atutem mieszkania jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również w upalne dni.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowego, sześciopiętrowego budynku z windą.Układ mieszkania- przestronny salon,- sypialnia,- dodatkowy pokój idealny na gabinet,- oddzielna, jasna kuchnia,- łazienka,- przedpokój,- balkon.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone m.in. w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę kuchenną oraz telewizor. Ogrzewanie miejskie.LokalizacjaNowy Grabiszyn to dobrze skomunikowana i dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.W najbliższej okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Żabka i piekarnia. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Grabiszyńskiego, a Huta Food Hall oferuje szeroki wybór gastronomii i miejsca do spotkań.Opłaty- czynsz najmu: 4000 zł miesięcznie,- czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie,- dodatkowo prąd według zużycia,- kaucja zwrotna: 6000 zł,- miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska: dodatkowo płatne.Mieszkanie dostępne od zaraz, przeznaczone dla osób niepalących.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dominik Łyś WRE NieruchomościUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualneNota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Integracyjny

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stalowa

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Etz Chaim

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.