SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2M| DUŻY balkon_miejsce post_klima_winda| DZIEŃ OTWARTY

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 11 093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 12 412 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 093 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 12 412 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 12 412 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Salezjanek
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stanisławowska (Wrocławski Klub Formaty)
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Drohobycka
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park Kunickiego
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Zen
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (P+R)
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 08.10.2026R.Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie położone na ostatnim, 3. piętrze budynku z windą na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym balkonem o powierzchni ok. 12 m², klimatyzacją oraz miejscem postojowym na terenie osiedla!Nasza rekomendacja: mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, a także ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Ostatnie piętro, brak sąsiadów nad głową, duży balkon, klimatyzacja i nowoczesny budynek zapewniają wygodę codziennego użytkowania.Na łączną powierzchnię 54 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka,przedpokój.Dużym atutem nieruchomości jest balkon o pow. ok. 12 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, aranżacji zieleni czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem, a duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze. Komfort w cieplejszych miesiącach zwiększa klimatyzacja. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe na terenie osiedla (szczegóły u Doradcy).Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie: 107, 119, 132, 152, 241, 319, 967)- ok. 5 min pieszo oraz Stacja PKP Wrocław Zachodni- 10 min pieszo,Sklepy: Żabka – 2 min pieszo, Lidl- 3 min autem, Stokrotka - 3 min autem, Netto- 4 min autem, Aldi- 5 min autem, Biedronka - 5 min autem, Wrocław Fashion Outlet- 5 min autem, Tarasy Grabiszyńskie-10 min autem,Edukacja: Katolickie Przedszkole Niepubliczne Ochronka nr 2- 10 min pieszo, Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek- ok. 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 28- ok. 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 113- ok. 5 min autem, Zespół Szkół nr 3- ok. 5 min autem, Uniwersytet SWPS- 5 min autem,Tereny zielone: Park Kunickiego- ok. 5 min pieszo, Lasek Oporowski- 5 min autem, Park Tysiąclecia- ok. 5 min autem, Park Grabiszyński-ok. 5 min autem,Centrum - 20 min autem.Zapraszam na prezentację!Alicja OraczewskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.