2pok-centrum-Gliniana-balkon- rozkład-po remoncie

Udogodnienia

Opis

2-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy ! Centrum Na sprzedaż | Wrocław, ul. Gliniana toplokalizacja ! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48m², położone na 2 piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1905 roku. To idealna propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Układ i powierzchnia:- Pokój dzienny ok. 18m² - Sypialnia ok. 13 m² - Oddzielna kuchnia z oknem ok. 7m² - Łazienka z WC ok. 4,5 m² - Przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie 6 m2 - Dodatkowo: piwnica Wysokość pomieszczeń: aż 3 m, co daje poczucie przestrzeni i duże możliwości aranżacyjne. Standard i wyposażenie:- Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone – duże, nowe okna PCV - Wymieniona instalacja hydrauliczna i elektryczna oraz gazowa - piec gazowy dwufunkcyjny (regularnie serwisowany) - Na podłogach panele oraz kafle - Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku - W oknach moskitiery i rolety dzień- noc Budynek: - Klimatyczna kamienica z 1905 roku - Dach po remoncie - Planowana renowacja elewacji (do 5 lat) oraz świetlika - Wyjątkowa klatka schodowa – planowana rewitalizacja we współpracy z ASP Opłaty:- Czynsz: ok. 450/ 1 osobę - W tym Fundusz remontowy: 300 zł - Gaz: ok. 300 zł zimą / 150 zł latem - Prąd: ok. 120 zł / miesiąc Lokalizacja i atuty: Ulica Gliniana to doskonale skomunikowana część Wrocławia, położona w pobliżu centrum miasta. - Szybki dojazd do Rynku oraz Dworca Głównego - Bliskość uczelni, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny - W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie - Dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) - W okolicy tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – układ mieszkania i lokalizacja sprzyjają wysokiemu zainteresowaniu najemców. Dlaczego warto?- klimatyczna kamienica z historią - wysokie wnętrza i duże okna - funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią - Mieszkanie po generalnym remoncie - Wymienione instalacje - rosnący potencjał inwestycyjny dzięki planowanym remontom budynku - Własność z kw bez obciążeń - Gotowe do zamieszkania - Duży balkon Zapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska *** *** ***