2pok. z klimatyzacją | Daszyńskiego | Parking

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Daszyńskiego we Wrocławiu, położone na 7. piętrze budynku z windą, w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia. Mieszkanie wyróżnia się południowo-zachodnią ekspozycją, klimatyzacją oraz otwartym widokiem na zielone, spokojne podwórze. Dzięki położeniu na najwyższej kondygnacji mieszkalnej za oknami jest dużo przestrzeni, a sąsiednia zabudowa nie ogranicza widoku. Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 38 m², w tym komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m². W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym oddzielna sypialnia z szafami wykonanymi na wymiar przedpokój łazienka Mieszkanie posiada okna PCV o ekspozycji południowo-zachodniej, zapewniającej dobre nasłonecznienie, szczególnie w godzinach popołudniowych. Komfort latem zapewnia klimatyzacja. Wyposażenie zgodne ze zdjęciami. Mieszkanie nie posiada balkonu. BUDYNEK I UDOGODNIENIA Budynek z 1984 roku, po termomodernizacji przeprowadzonej około 8 lat temu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze z 7 kondygnacji mieszkalnych. Nad mieszkaniem znajduje się jeszcze kondygnacja techniczna. Budynek jest spokojny, a wśród mieszkańców są m.in. młode osoby i rodziny. Mieszkanie jest ciepłe w sezonie zimowym. Do dyspozycji mieszkańców:winda, czysta, zadbana klatka schodowa z domofonem, wewnętrzny parking na podwórzu, zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem, ogólnodostępna pralnia w piwnicy o powierzchni około 20 m², Atuty mieszkania: Pierwsza komórka, o powierzchni 1,8 m², znajduje się na półpiętrze i jest uwzględniona w powierzchni wpisanej do księgi wieczystej. Druga, o powierzchni około 2 m², jest udostępniona na podstawie umowy ze spółdzielnią mieszkaniową (koszt w czynszu to 10zł miesięcznie). STAN TECHNICZNYogrzewanie miejskie grzejniki żeliwne z podzielnikami kosztów, budynek po termomodernizacji, piony wodno-kanalizacyjne wymienione instalacja elektryczna jednofazowa, częściowo wymieniona na miedzianą, okna PCV dostęp do światłowodu, sprawna klimatyzacja. LOKALIZACJA Dużym atutem nieruchomości jest położenie w dobrze rozwiniętej części Śródmieścia, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Komunikacja miejska Przystanek tramwajowy i autobusowy „Daszyńskiego” znajduje się około 100 metrów od budynku. Liczne połączenia umożliwiają wygodne przemieszczanie się bez samochodu.bezpośredni dojazd tramwajem w okolice Rynku, dogodny dojazd na plac Grunwaldzki i do wrocławskich uczelni, szybki dostęp do placu Bema i Ostrowa Tumskiego, połączenia z Dworcem Nadodrze i pozostałymi częściami miasta. Tereny zielone i rekreacja W okolicy znajdują się Park Słowiański, Park Stanisława Tołpy oraz wały spacerowe nad Starą Odrą. To atrakcyjne miejsca do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Infrastruktura W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki oraz placówki edukacyjne. Codzienne zakupy i większość spraw można załatwić pieszo. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób pracujących w centrum, studentów oraz par, które cenią dobry dostęp do komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. STAN PRAWNY I CENA cena: 499000zł, czynsz administracyjny 615zł, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania. Przemysław Fiałkowski 516172575 Fidom Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

13 132 zł/m²

Mediana okolicy

14 821 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FIDOM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FIDOM NIERUCHOMOŚCI

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FIDOM NIERUCHOMOŚCI

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arkadia

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.