SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 niezależne pokoje | Osobna kuchnia z oknem | Wrocław, ul. Gajowicka

Gajowicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52,62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 11 574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 574 zł/m²
Mediana okolicy: 12 788 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 125; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,6 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 574 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 12 788 zł za m² dla 125 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 609 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIEKUN OFERTY:Tomasz LeimanSDP Nieruchomości602 101 602Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania położonego przy ul. Gajowickiej we Wrocławiu, w doskonałej lokalizacji, niedaleko centrum miasta oraz Sky Tower.Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia z oknem zapewniają komfort codziennego użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne.To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.UKŁAD FUNKCJONALNY MIESZKANIA:- Salon z wyjściem na Loggie ok.15m2- Sypialnia ok. 6m2- Sypialnia ok. 6m2- Łazienka z wc ok. 2,5m2- Przedpokój ok. 7m2- Kuchnia ok. 8m2Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny rozkład z trzema oddzielnymi pokojami, który doskonale sprawdzi się również przy wynajmie na pokoje.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE3 niezależne pokojeOsobna kuchnia z oknemFunkcjonalny układ pomieszczeńAtrakcyjna lokalizacja blisko centrum WrocławiaBardzo dobra komunikacja miejskaDostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowejBliskość Sky Tower oraz uczelni wyższychDuży potencjał inwestycyjnyPełna dokumentacja ze zrobionego remontuLOKALIZACJAUlica Gajowicka to doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście oraz szybki dostęp do centrum Wrocławia.W najbliższej okolicy znajdują się:Sky TowerUniwersytet EkonomicznySklepy, restauracje i punkty usługoweSzkoły, przedszkola i placówki medycznePrzystanki komunikacji miejskiejTereny spacerowe i rekreacyjneDojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje około 1015 minut.REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCIMieszkanie szczególnie polecam osobom poszukującym nieruchomości o funkcjonalnym układzie w atrakcyjnej części Wrocławia.Trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia z oknem to układ szczególnie ceniony na rynku najmu. Pozwala na wynajem poszczególnych pokoi, co czyni nieruchomość interesującą propozycją inwestycyjną.Jednocześnie mieszkanie świetnie sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń dla rodziny.Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości!Potrzebujesz finansowania?Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej oraz innych nieruchomości.Tomasz LeimanSpecjalista ds. NieruchomościSDP Nieruchomości602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,62 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniZamknięta

widna kuchniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 574 zł/m²
Mediana okolicy: 12 788 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 609 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 487 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
609 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
609 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krucza
50 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Tikkun Olam
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Prymusek
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Hibiscus
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proximum
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowicka
21 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,3 km