SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pok dla rodziny, Taras 43m2 | Garaż | gotowe do wprowadzenia

Stanisławowska, Muchobór Wielki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 12 545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 545 zł/m²
Mediana okolicy: 12 709 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Muchobór, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,3 m² (Muchobór Wielki, Wrocław) kosztuje 12 545 zł za m² — tyle, ile mediana 12 709 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Muchobór, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 799 000 zł do 769 000 zł (−3,8%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się w świetnej lokalizacji - przy ul. Stanisławowskiej na Wrocławskim Muchoborze Wielkim.Będzie to idealna propozycja dla rodziny lub inwestora, szukającego mieszkania pod wynajem Głównymi atutami mieszkania są:-lokalizacja, która gwarantuje pełną infrastrukturę i komunikację z każdą częścią miasta-ogromny taras - ponad 43m2-mieszkanie jest ciche, a dzięki dużym oknom również dobrze doświetlone -teren ogrodzony-gotowe do wprowadzenia-rolety antywłamaniowe-dużo miejsca do przechowywania -świetny rozkład mieszkania - część dzienna oddzielona od części sypialnianej-garaż w budynkuMIESZKANIENa 61,3 m2 składa się: • przedpokój• salon z aneksem kuchennym • łazienka• 2 sypialnieDo mieszkania przynależy zamykany garaż znajdujący się w garażu podziemnym - dodatkowo płatny 80 000 zł.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Przemyślany rozkład sprawia, ze jest funkcjonalne i pozwala na świetną aranżację przestrzeni. Z salonu znajduje się wyjście na taras o powierzchni ponad 43m2 - największy taras w budynku.W oknach zostały zamontowane rolety antywłamaniowe.W łazience znajduje się wanna z hydromasażem oraz bidet. Mieszkanie jest w pełni urządzone.W mieszkaniu zostało zastosowane różnorodne oświetlenie - m.in. sufitowe, przypodłogowe, podświetlenia led, podwieszane sufity. Dzięki temu można dostosować światło do nastroju lub pory dnia.Dużym atutem jest usytuowanie mieszkania od strony podwórka - widok z tarasu rozpościera się na zieleń i drzewa, mieszkanie jest oddalone od ulicy i jest bardzo ciche.BUDYNEKBudynek został wybudowany w 2008 roku z dbałością o każdy szczegół. Teren jest ogrodzony, wjazd na teren posesji od dwóch stron.W budynku znajduje się garaż podziemny oraz miejsca postojowe zewnętrzne. Bramy do wjazdu na posesje oraz do garażu otwierane na pilota.Lokal znajduje się na wysokim parterze, a budynek posiada 3 pietra. Kameralna okolica idealna dla rodziny. W budynku zostały zastosowane ułatwienia dla osób niepełnosprawnychAktualnie w całym budynku trwa wymiana barierek oraz posadzek na tarasach i balkonach. LOKALIZACJA-Muchobór Wielki - gwarancja pełnej infrastruktury oraz dobrego dojazdu-wiele tras spacerowych, rowerowych i terenów rekreacyjnych-dobry dojazd do lotniska i A8-przystanki tramwajowe i autobusowe-wszystkie niezbędne lokale handlowo-usługowe -żłobki, przedszkola, szkołySTAN PRAWNY• Pełna własność• Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowychOPŁATY• czynsz 1100 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz opłata za wywóz nieczystości) + prąd według zużycia Aktualnie z uwagi na remont balkonów fundusz remontowy jest zwiększonyDodatkowe informacjeMieszkanie dostępne od zaraz!• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Biuro nieruchomosci DigitalBroker podpisuje z potencjalnie zainteresowanym klientem Umowę Pośrednictwa. Możecie Państwo wystąpić o przesłanie wzoru umowy droga mailową w celu wcześniejszego zapoznania się z jej treścią• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktu:Wiktoria CzaplaDigitalBrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 738-MS-OGXNjc06HI/7/2