3 pokoje | balkon | garaż | komórka lok. | ład. auta el | BEZ PROWIZJI

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Orawska Vita przy ul. Orawskiej na wrocławskim Ołtaszynie.Mieszkanie oznaczone numerem F2/E/06 ma powierzchnię 48,34 m², znajduje się na 2. piętrze i posiada balkon o powierzchni 4,47 m². Dużym atutem lokalu jest przestronny salon oraz oddzielna, ustawna kuchnia.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 17,35 m², wysokość około 4mpokój – 9,30 m²,sypialnia – 10,66 m²,łazienka – 4,48 m²,komunikacja – 6,55 m²,balkon – 4,47 m².Układ jest bardzo praktyczny i pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestronny salon z wyjściem na balkon zapewnia wygodne miejsce do wypoczynku, natomiast osobna kuchnia daje większą swobodę aranżacyjną niż standardowy aneks kuchenny.Duża sypialnia umożliwia ustawienie pełnowymiarowego łóżka oraz pojemnej szafy. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Inwestycja Orawska VitaOrawska Vita to nowoczesne, kameralne osiedle położone w zielonej części Ołtaszyna, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej. Niska zabudowa, duże okna, cichobieżne windy, tereny rekreacyjne, udogodnienia dla rowerzystów oraz rozwiązania energooszczędne zapewniają wysoki komfort przyszłym mieszkańcom.Lokalizacja jest przyjazna rodzinom i osobom aktywnym. W pobliżu znajdują się publiczne i prywatne przedszkola, szkoły, a od września 2026 roku również nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27 przy ul. Zwycięskiej.Okolica oferuje liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie, w tym popularną Różaną oraz Przystań Tu Bistro & Wine. Niedaleko położone są Park Skowroni, Park Południowy oraz Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice.Codzienne zakupy ułatwiają pobliskie sklepy Lidl i Biedronka, a od centrum handlowego Aleja Bielany dzieli inwestycję około 5 km.Planowane zakończenie realizacji III etapu inwestycji przypada na IV kwartał 2026 roku.Cena mieszkania: 645 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 złDokumentacja dotycząca mieszkania oraz umowy deweloperskiej jest dostępna do wglądu dla zdecydowanego klienta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 180 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

13 343 zł/m²

Mediana okolicy

13 489 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Łatwo Powiedzieć"

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świt

  22 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MTS Struzik

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.