3 pokoje | balkon | garaż | komórka lok. | ład. auta el | BEZ PROWIZJI

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Orawskiej 73 na wrocławskim Ołtaszynie.Mieszkanie oznaczone numerem F1/D/05 ma powierzchnię 54,31 m², znajduje się na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku i posiada balkon o powierzchni 4,47 m². Lokal jest dwustronny, z ekspozycją północ–południe, a jego wysokość wynosi około 2,77 m.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 21,87 m²,sypialnia – 11,18 m²,sypialnia – 9,54 m²,łazienka – 4,86 m²,komunikacja – 6,86 m²,balkon – 4,47 m².Układ jest bardzo praktyczny – salon z aneksem stanowi przestronną strefę dzienną, natomiast dwie niezależne sypialnie pozwalają wygodnie urządzić mieszkanie dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub pod wynajem.Inwestycja Orawska VitaOrawska Vita to nowoczesne, kameralne osiedle położone w zielonej części Ołtaszyna, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej. Niska zabudowa, duże okna, cichobieżne windy, tereny rekreacyjne, udogodnienia dla rowerzystów oraz rozwiązania energooszczędne zapewniają wysoki komfort przyszłym mieszkańcom.Lokalizacja przyjazna rodzinom i osobom aktywnym. W pobliżu znajdują się publiczne i prywatne przedszkola, szkoły, a od września 2026 roku również nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27 przy ul. Zwycięskiej. Okolica oferuje liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie, w tym popularną Różaną oraz Przystań Tu Bistro & Wine. Niedaleko położone są Park Skowroni, Park Południowy oraz Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice. Codzienne zakupy ułatwiają pobliskie sklepy Lidl i Biedronka, a do Alei Bielany jest około 5 km.Planowane zakończenie realizacji III etapu inwestycji przypada na IV kwartał 2026 roku.Cena mieszkania: 679 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym nr 159 - 35 000 złKomórka lokatorska – 15 000 zł (4,5m2)Dokumentacja dotycząca mieszkania oraz umowy deweloperskiej jest dostępna do wglądu dla zdecydowanego klienta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 502 zł/m²

Mediana okolicy

13 528 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Łatwo Powiedzieć"

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świt

  22 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MTS Struzik

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.