SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje / balkon / gotowe DO wprowadzenia | UL. oporowska

Oporowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 13 203 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 203 zł/m²
Mediana okolicy: 12 506 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 43,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 203 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 12 506 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 580 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – tylko w naszym biurze!Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 43,93 m², położone przy ul. Oporowskiej we Wrocławiu.Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanego, 4-piętrowego budynku. Przemyślany układ pomieszczeń oraz dobrze doświetlone wnętrza zapewniają wygodę codziennego użytkowania.Dlaczego warto?Mieszkanie gotowe do zamieszkania – nie wymaga dodatkowych nakładów,Funkcjonalny układ 3 pokoi – dobrze wykorzystana powierzchnia,Salon z aneksem kuchennym – przestronna, przyjazna strefa do odpoczynku i spotkań,Balkon – dodatkowa przestrzeń do codziennego wypoczynku,Piwnica ok. 4 m² – praktyczne miejsce do przechowywania,1. piętro w kameralnym, 4-piętrowym budynku,Media miejskie – wygodne i sprawdzone rozwiązanie,Jasne i zadbane wnętrza,Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum,Dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Układ mieszkania:-salon z aneksem kuchennym – ok. 21,5 m²,-sypialnia – ok. 8,8 m²,-pokój – ok. 5,9 m²,-łazienka – ok. 3 m²,-przedpokój – ok. 6,9 m²,-balkon – ok. 1,6 m²,-piwnica – ok. 4 m².Opłaty:czynsz administracyjny – ok. 670 zł,dodatkowo media według zużycia.Lokalizacja:Ul. Oporowska to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie połączenie wygody życia w mieście z dobrym dostępem do infrastruktury.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.Dobra dostępność komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów.Cena: 580 000 złTo mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób szukających gotowego do zamieszkania, funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział II GrabiszynGrabiszyńska 92A

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-05-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita43,93 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza252 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 203 zł/m²
Mediana okolicy: 12 506 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
580 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
580 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 89
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stalowa
32 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Grabiszyn
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,8 km