SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje, ciche i słoneczne na Krzykach

Łączności, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 11 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 383 zł/m²
Mediana okolicy: 13 556 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 187; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 47 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 383 zł za m² — 16% mniej niż mediana 13 556 zł za m² dla 187 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 pokoje/ Wysoki parter/ Ogrzewanie miejskie/ Świetne na inwestycję lub dla rodziny/ Bez Prowizji!Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze zadbanego, ocieplonego budynku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ – otwarty salon stanowi centralną część mieszkania, a dwie sypialnie znajdują się po przeciwnych stronach lokalu, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność.Istnieje również możliwość zmiany układu i stworzenia pełnego rozkładu, dzięki czemu nieruchomość daje spore możliwości aranżacyjne.Najważniejsze atuty:3 pokoje,wysoki parter,funkcjonalny układ z salonem i dwiema sypialniami,możliwość stworzenia pełnego rozkładu,-okna PCV,-ogrzewanie miejskie,-ciepła woda miejska,-panele na podłogach,-ustawna kuchnia,-piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania,-zadbany i ocieplony budynek, wymienione piony wod-kanMieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Dla kogo?Dla inwestora – 3 pokoje i możliwość funkcjonalnego podziału sprawiają, że mieszkanie ma dobry potencjał pod wynajem.Dla studenta lub młodych osób – możliwość wykorzystania dwóch oddzielnych sypialni oraz wspólnej części dziennej.Dla rodziny – trzy pokoje, wysoki parter oraz możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb.Nieruchomość łączy dobrą lokalizację, funkcjonalny metraż i duży potencjał aranżacyjny. To mieszkanie, które można odświeżyć i urządzić po swojemu, jednocześnie zachowując praktyczny układ 3 pokoi.Świetna lokalizacja dla każdego!Mieszkanie położone jest przy cichej ul. Łączności, zaledwie 3 minuty spacerem od ronda Powstańców Śląskich.Wygodny dojazd tramwajem i autobusem do centrum i innych części Wrocławia.W pobliżu targowisko przy ul. Jemiołowej, sklepy, restauracje i wszystkie najpotrzebniejsze usługi. Na większe zakupy, czy wieczorne wyjście – Sky Tower w zasięgu ręki. To połączenie spokojnego miejsca do życia z miejskim stylem i świetną komunikacją.Zapraszam na prezentację -kupujący nie płaci prowizji!Ewa MalickaPośrednik w obrocie nieruchomościaminr licencji 31281Biuro SWNal. gen. Józefa Hallera 84/153-203 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza245 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 383 zł/m²
Mediana okolicy: 13 556 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 52
23 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr VIII
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krucza
49 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Jantarowa
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
23 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo
17 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,5 km