3 pokoje do własnej aranżacji

Opis

Opiekun ofertyNatalia Olejnik .602 101 602Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 39,55 m, położone na Nowym Dworze we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się wygodą życia w mieście, nie rezygnując jednocześnie z ciszy, komfortu oraz bliskości terenów zielonych sprzyjających codziennemu relaksowiOtoczenie nieruchomości:Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanku komunikacji miejskiej, co umożliwia sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz uczelni wyższych. Okolica doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych, które cenią sobie dobrą komunikację i łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.Układ pomieszczeńPokójPokójSalon z aneksem Łazienka PrzedpokójNajważniejsze informacje: Powierzchnia mieszkania: 39,55 mKomunikacja miejska w odległości ok. 3 minut spaceremBudynek międzywojennego z odmalowaną elewacjąNiskie koszty utrzymania czynsz: ok. 270 zł,fundusz remontowy: ok. 257 złObecnie w mieszkaniu prowadzone są prace remontowelokal do własnej aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb i gustuPiwnica Rekomendacja:Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób szukających swojego pierwszego lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ pomieszczeń, świetna lokalizacja oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że lokal ma duży potencjał i można go dostosować do indywidualnych potrzeb.Zapraszamy na bezpłatną prezentację:Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Natalia Olejnik.602 101 602.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 353 zł/m²

Mediana okolicy

13 336 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Natalia Olejnik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  449 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  449 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Natalia Olejnik

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 123

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andrzej Klusek

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag)

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XXX

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska (krzyżówka)

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.