SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 Pokoje | Dobrzańska | Do remontu

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 82,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 7243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 243 zł/m²
Mediana okolicy: 12 032 zł/m²; ta oferta: −39,8%
Podobne oferty: 624; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 82,7 m² (Wrocław) kosztuje 7 243 zł za m² — 39,8% mniej niż mediana 12 032 zł za m² dla 624 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 82,70 m², położone na wysokim parterze w kameralnym budynku przy ul. Dobrzańskiej, w zielonej części wrocławskiego Kozanowa, niedaleko parku. Lokal jest bezczynszowy, wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Układ mieszkania:3 duże pokojekuchniałazienkaprzedpokójDodatkowym atutem nieruchomości jest ganek, który stwarza realną możliwość wykonania niezależnego wyjścia na zewnątrz. Dzięki temu układowi lokal posiada potencjał podziału na dwa mniejsze, niezależne mieszkania, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością zwiększenia stopy zwrotu. Rozwiązanie to pozwala na elastyczne wykorzystanie nieruchomości – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy, po uprzednim dostosowaniu układu funkcjonalnego do indywidualnej koncepcji inwestycyjnej. Do mieszkania przynależy również 1/3 ogródka, idealna do wypoczynku, dla rodziny z dziećmi lub miłośników zieleni. Lokalizacja:sąsiedztwo parkuKozanów – dzielnica świetnie skomunikowana z całym Wrocławiemw pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkolaszybki dojazd do centrum miasta i innych części WrocławiaNajważniejsze atuty:bezczynszowe mieszkanieduży metraż – 82,7 m²możliwość własnej aranżacji (generalny remont)ogródekzielona i spokojna okolicadoskonała komunikacja miejskaidealne pod inwestycjęMieszkanie zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Tel: (użyj formularza kontaktowego) @: Jakub.dabek@kaja.properties