SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje I Złotniki I 3 miejsca postojowe

Kielecka, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 72,86 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 13 656 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 656 zł/m²
Mediana okolicy: 11 149 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 56; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,9 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 656 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 11 149 zł za m² dla 56 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 POKOJE NA WROCŁAWSKICH ZŁOTNIKACH TUŻ PRZY PARKUNowe budownictwo I rozkładowe mieszkanie I 3 miejsca w garażu | Balkon | park złotnicki w sąsiedztwieTo mieszkanie dla osób poszukujących cichego, świetnie zorganizowanego lokum wykończonego w dobrym standardzie, zaledwie kilka kroków od Parku Złotnickiego. Przestrzeń idealna dla rodziny lub pary ceniącej funkcjonalność.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,86 m² usytuowane na 2. piętrze w kameralnym budynku z 2019 roku. Zostało rozplanowane z maksymalną dbałością o wygodę mieszkańców:* Przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,* Pokój nr 1,* Pokój nr 2,* Dedykowana garderoba,* przestronna łazienka z wanną,* Korytarz z pojemnymi szafami.STANDARD:Podłogi w części dziennej i pokojach wykończono panelami w odcieniu naturalnego dębu, tworząc spójne tło dla industrialnych i skandynawskich akcentów. Centralnym punktem salonu jest ściana telewizyjna wyłożona dekoracyjną, czerwoną cegłą.Przestrzeń kuchenna to zabudowa meblowa wyposażona w kompletny sprzęt AGD marek Bosch, Siemens oraz Amica. Łazienka wyposażona w narożną wannę z funkcją prysznica, deszczownicę, szklany parawan, podwieszane WC oraz pojemne meble na wymiar.BUDYNEK I OSIEDLE:Nowoczesny, cichy blok z 2019 roku o podwyższonym standardzie wykonania. Do dyspozycji mieszkańców oddano cichobieżną windę, estetycznie wykończone klatki schodowe, plac zabaw oraz obszerny parking zewnętrzny.LOKALIZACJA:Ulica Kielecka na wrocławskich Złotnikach (dzielnica Fabryczna) to spokojna, cicha i bezpieczna okolica. Kameralna zabudowa w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem Parku Złotnickiego gwarantuje dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu.W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:* Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14 oraz Szkoła Podstawowa nr 24.* Zakupy i usługi: dyskonty Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan oraz lokalna siłownia.* Bardzo dobra dostępność komunikacyjna i sprawny dojazd do centrum oraz drogi obwodowej Wrocławia.INFORMACJE DODATKOWE:* Do mieszkania przynależą aż 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno zaadaptowane na komórkę/przechowalnię) - w cenie. * Dostępny obszerny parking ogólnodostępny tuż pod budynkiem.* Opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny ok. 1 310 zł zawierający zaliczki i fundusz remontowy).* Światłowód w budynku.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Urszula GładyszPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Urszula GładyszThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.——————————————3-ROOM APARTMENT IN WROCŁAW’S ZŁOTNIKI DISTRICT - RIGHT NEXT TO THE PARKModern construction | Well-laid-out apartment | 3 garage spaces | Balcony | Adjacent to Złotnicki ParkThis apartment is perfect for those seeking a quiet, well-organized home finished to a high standard, located just steps away from Złotnicki Park. An ideal space for a family or a couple who values functionality.LAYOUT:With a usable area of 72.86 m², the apartment is situated on the 2nd floor of an intimate building constructed in 2019. The layout has been designed with the utmost attention to resident comfort:* Spacious living room with an open-plan kitchenette and access to a balcony,* Room 1,* Room 2,* Dedicated walk-in closet/dressing room,* Spacious bathroom with a bathtub,* Hallway with ample storage/wardrobe space.STANDARD:The floors in the living area and bedrooms feature natural oak-toned laminate, providing a cohesive backdrop for industrial and Scandinavian-style accents. A focal point of the living room is a TV wall finished with decorative red brick.The kitchen area includes custom cabinetry equipped with a full range of household appliances from brands such as Bosch, Siemens, and Amica. The bathroom is fitted with a corner bathtub (with a shower function and rainfall showerhead), a glass shower screen, a wall-hung toilet, and custom-made storage furniture. BUILDING AND RESIDENTIAL COMPLEX:A modern, quiet apartment building constructed in 2019 to a high standard. Residents have access to a silent elevator, aesthetically finished stairwells, a playground, and a spacious outdoor parking area.LOCATION:Kielecka Street in the Złotniki area of Wrocław (Fabryczna district) is a peaceful, quiet, and safe neighborhood. The low-density residential development, combined with its immediate proximity to Złotnicki Park, offers excellent opportunities for outdoor recreation.The area features full urban infrastructure:* Education: School and Preschool Complex No. 14 and Primary School No. 24.* Shopping and services: Lidl, Biedronka, Żabka, and Lewiatan discount stores, as well as a local gym.* Excellent transport links, providing convenient access to the city center and the Wrocław ring road.ADDITIONAL INFORMATION:* The apartment comes with 3 parking spaces in the underground garage (one of which has been converted into a storage unit) - all included in the price.* A large, public parking area is available right next to the building.* Operating costs (administrative service charge of approx. 1,310 PLN, including utility prepayments and a renovation fund).I cordially invite you to a viewing!