SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje. Komunikacja miejska. Wokół tereny zielone

Kleczkowska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1908
Cena za metr: 11 539 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 539 zł/m²
Mediana okolicy: 14 566 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 69; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 41,6 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 539 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 14 566 zł za m² dla 69 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 539 zł/m²
Mediana okolicy: 14 566 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kleczkowska
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kleczkowska
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EMC Przychodnie
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Familjadek"
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Mak
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74
9 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun oferty:Krzysztof Dudek602 101 602Wynajęte z comiesięcznym przychodem dla właściciela. 3-pokojowe w rozkładzie. Rocznie ponad 45 000 zł przychodu.OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCIKamienica położona jest przy ul. Kleczkowskiej, na rewitalizowanym i tętniącym życiem osiedlu Nadodrze. Przyjemna lokalizacja koła parku S.Staszica.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Linie tramwajowe i autobusowe pozwalają na dojazd do centrum w 15 min a do każdego innego punktu miasta ok 30 min.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:- pokój /nr1- pokój /nr2- pokój /nr3- kuchni - przedpokoju - łazienki z WC Do mieszkania przynależy piwnica.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- ogrzewanie miejskie- ciepła woda z sieci miejskiej- nowe okna- wymieniona instalacja elektryczna- gładź na ścianach- panele - atrakcyjna kondygnacja - wysoki parter- wysokość pomieszczeń 3m- umeblowane i wyposażone- kamienica w dobrym stanie technicznym- wrocławski Rynek - ok. 30 min pieszo lub kilkanaście min tramwajem- mieszkanie dostępny od zaraz- miejsca parkingowe na podwórku lub wzdłuż ulicy- załączony rzut mieszkania ma charakter poglądowyRekomendacja eksperta SDPMieszkanie blisko centrum miasta w lokalizacji zapewniającej doskonałą komunikację z każdą częścią Wrocławia. Cisza za oknem, spojona lokalizacja zapewniają komfort i wypoczynek.Idealna oferta jako mieszkanie na inwestycje dla osób ceniących bliskość dużego miasta, dostęp do komunikacji tramwajowej i pewność inwestycji/ możliwość przejęcia umów najmu.Łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, usług i terenów rekreacyjnych. Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Krzysztof Dudek602 101 602