3 pokoje| ogród | dwustronne | Cisza i spokój

Opis

Opiekun oferty Dominika NowakNr Licencji PFRN 28616602 101 602Przytulne mieszkanie o powierzchni 48 m2 z dużym ogrodem położone jest na 1 piętrze w dwupiętrowej kamienicy.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w spokojnej uliczce, otoczona jest budynkami niskiej zabudowy i domami jednorodzinnymi. Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze, lokale usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, klub fitness, stacja paliw i Wrocławski Park Technologczny.Dla niezmotoryzowanych zaletą będzie bliska odległość od przystanku autobusowego linii: 124, 125, 126, 134, 136, 153, 241, 246, 607. W odległości 1,2 km mamy stację kolejową Wrocław Muchobór oraz przystanek tramwajowy.Układ pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym 20m2- pokój 13,4m2- pokój 9,02 m2- łazienka 3 m2- przedpokójDo mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 50 m2 i piwnica 25m2.OPŁATY:Kwota Najmu: 3000 zł plus ok. 650 zł czynsz administracyjny + zaliczki za gaz i prąd .Wyposażenie:- kuchnia (meble w zabudowie, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka), - łazienka (meble łazienkowe), - szafy w zabudowie.- sypialnie z łóżkiem i szafą.Okna: PCV trzyszybowe energooszczędneOgrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy Viessmann, w łazience ogrzewanie podłogoweNajważniejsze informacje:- wysokość pomieszczeń: 2,53 m- duży zadbany ogród- przestronna piwnica z oknem- cicha i zielona okolica- dobrze skomunikowane z centrum miastaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom które cenią sobie ciszę i otoczenie zieleni. Budynek jest oddalony od głównej ulicy.A cozy 48 m apartment with a large private garden, located on the first floor of a three-storey tenement building.Property Location and Surroundings:The property is situated on a quiet side street, surrounded by low-rise buildings and detached houses. Nearby amenities include grocery stores, service outlets, a primary school, a kindergarten, a fitness club, a petrol station, and the Wrocław Technology Park.For those who do not drive, the nearby bus stop offers convenient connections via bus lines 124, 125, 126, 134, 136, 153, 241, 246, and 607.Wrocław Muchobór railway station and a tram stop are located just 1.2 km away.The apartment comprises:- Living room with a kitchenette 20 m- Bedroom 13.4 m- Second bedroom 9.02 m- Bathroom 3 m- Entrance hallThe apartment also comes with a private garden of approximately 50 m and a spacious 25 m basement storage room.Rental Costs:Monthly rent: PLN 3,000Administrative fees: approximately PLN 650 per monthGas and electricity charged separately based on advance payments.Furnishings and AppliancesThe apartment is equipped with:Kitchen with fitted cabinets, an electric hob, oven, refrigerator, dishwasher, and washing machineBathroom furnitureBuilt-in wardrobesBedrooms furnished with a bed and a wardrobeTechnical SpecificationsWindows: Energy-efficient triple-glazed PVC windowsHeating: Viessmann gas combi boilerBathroom: Underfloor heatingI particularly recommend this property to people who value peace, quiet, and green surroundings. The building is set back from the main road, providing a peaceful living environment.Real estate agent:Dominika NowakNr Licencji PFRN 28616602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkocka

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kids Island

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Grecka

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarze na Szwedzkiej

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Muchobór

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska (krzyżówka)

  8 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.