WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne mieszkanie na Oporowie

Awicenny, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 70 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 57 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIEKUN OFERTYPAWEŁ GRZESIK602 101 602 Nowoczesne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i dużym balkonem Wrocław, ul. AwicennyDo wynajęcia komfortowe i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 70 m, położone w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Awicenny, w pobliżu Parku Grabiszyńskiego. To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, przestrzeń oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Funkcjonalny układ mieszkania:Salon z aneksem kuchennym przestronny i dobrze doświetlony dzięki dużym oknom. Aneks kuchenny wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka), a część dzienna oferuje wygodną przestrzeń do odpoczynku oraz wyjście na duży balkon, idealny na poranną kawę lub relaks po pracy. Sypialnia przytulna i dobrze urządzona, zapewniająca komfortowy wypoczynek. Drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni. Łazienka nowoczesna i stylowa, wyposażona w prysznic, umywalkę oraz pralkę. Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, która zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Atuty lokalizacji:Bliskość Parku Grabiszyńskiego doskonałe miejsce do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Szybki dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych i tras rowerowych. Warunki najmu:Czynsz najmu: 4000 złOpłaty eksploatacyjne: 600 złPrąd: ok. 250 złMieszkanie dostępne od zaraz. Idealne dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie, które cenią sobie komfort i dobrą lokalizację. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!OPIEKUN OFERTYPAWEŁ GRZESIK602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem6000

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita70 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chachaja
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Mały Podróżnik
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Medycyny Estetycznej
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Apteka
Alpejska
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
1 km
13 min pieszo
Park
skwer Straży Akademickiej
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,4 km