SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje Ołbin blok ogrzewanie miejskie winda

Ignacego Daszyńskiego, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/7
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 10 289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 289 zł/m²
Mediana okolicy: 13 530 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,3 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 10 289 zł za m² — 24% mniej niż mediana 13 530 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,2 m², położone przy ul. Daszyńskiego 5. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą.Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze całkowicie według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ oraz trzy niezależne pokoje sprawiają, że nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 53,2 m² składają się:3 pokoje,osobna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój.Dodatkowo mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,81 m².Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń w różnych porach dnia.BUDYNEKNieruchomość znajduje się w budynku typu plomba z około 1970 roku.Budynek jest:ocieplony,wyposażony w windę,podłączony do miejskiej sieci grzewczej.Dodatkowym atutem jest kameralność – na piętrze znajduje się tylko jeden sąsiad.PARKOWANIEDla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe znajdujące się za bramą wjazdową, co zdecydowanie ułatwia parkowanie w tej części miasta.OPŁATYCzynsz administracyjny wynosi około 555 zł miesięcznie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY53,2 m² powierzchni,3 pokoje,osobna kuchnia,łazienka i osobne WC,balkon,piwnica 1,81 m²,piętro z windą,- ekspozycja północ–południe,- ogrzewanie miejskie,- ocieplony budynek,- tylko jeden sąsiad na piętrze,- miejsca postojowe za bramą,- mieszkanie do własnej aranżacji.To propozycja dla osób szukających mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz dla inwestorów poszukujących funkcjonalnego, 3-pokojowego lokalu.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na wrocławskim Ołbinie, w dzielnicy Śródmieście, w dobrze skomunikowanej części miasta.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka przy ul. Nowowiejskiej oraz sklepy Żabka.Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy Daszyńskiego, obsługiwany m.in. przez linie 6 i 8, zapewniające wygodne połączenie z centrum oraz innymi częściami Wrocławia. (Wrocław)Lokalizacja pozwala na szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i rejonu Placu Grunwaldzkiego, a jednocześnie zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej Ołbina.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita55,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuPLOMBA

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław

Ta oferta: 10 289 zł/m²
Mediana okolicy: 13 530 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Arkadia
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Amicur
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
23 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
7 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km