Inwestycja / Dla Studenta / PL. Grunwaldzki

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,4m², położone na 3. piętrze w kamienicy przy ul. Żeromskiego 54. Kamienica jest obecnie rewitalizowana. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Polecam tę nieruchomość do zakupu pod studentów, gdyż dojazd na Uczelnie Wyższe na Pl. Grunwaldzkim zajmują kilka minut tramwajem, kilkanaście pieszo.Układ mieszkania:duży pokój,pokój z antresolą i balkonem,pokój/garderoba/sypialnia,kuchnia po remoncie,łazienka,przedpokój.Najważniejsze atuty:Lokalizacja,balkon,mieszkanie jasne i dobrze doświetlone, okna na zachód,kuchnia po remoncie,świetna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów,mieszkanie wymaga małych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania/wynajmu.Ogrzewanie: Grafenowy panel grzewczy / promiennik IR Cronos 1100W + PILOT + WiFiPanel grzewczy Cronos wykorzystuje innowacyjną metodę ogrzewania energią dalekiej podczerwieni, dbając o twoją wygodę, zdrowie i portfel. Nowoczesny design dopełni wystrój każdego pomieszczenia. Panele grzewcze wykorzystujące element grzewczy z wysoką zawartością rodzimego Grafenu co przekłada się na najwyższą z możliwych skuteczność grzewczą.LokalizacjaUlica Żeromskiego to lokalizacja z bardzo dobrym potencjałem najmu długoterminowego – szczególnie wśród studentów Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego. Bliskość uczelni, centrum oraz komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla studentów, jak i młodych osób pracujących w centrum Wrocławia.Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób pracujących w centrum Wrocławia.Ołbin – dobrze skomunikowana, centralna część Wrocławia, sąsiadująca ze Śródmieściem i rejonem Placu Grunwaldzkiego.Bliskość najważniejszych uczelni – w szczególności Uniwersytetu Wrocławskiego, którego główny adres znajduje się przy pl. Uniwersyteckim 1, oraz Uniwersytetu Przyrodniczego i Politechniki Wrocławskiej w rejonie Placu Grunwaldzkiego. Uniwersytet Przyrodniczy – kampus przy ul. Norwida znajduje się po drugiej stronie Odry, w bezpośrednim sąsiedztwie Ołbina i Placu Grunwaldzkiego, co czyni tę lokalizację szczególnie interesującą dla studentów UPWr. Politechnika Wrocławska – dogodny dojazd w kierunku Placu Grunwaldzkiego i kampusu PWr.Uniwersytet Wrocławski – łatwy dostęp do centralnego kampusu i zabytkowych gmachów uczelni.Komunikacja miejska – wrocławska sieć tramwajowa pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i w kierunku Placu Grunwaldzkiego. W okolicy funkcjonują m.in. linie tramwajowe prowadzące przez Jedności Narodowej, Nowowiejską i dalej w kierunku kampusów akademickich. Duży potencjał najmu – okolica Ołbina jest wskazywana jako jedna z korzystnych lokalizacji dla studentów PWr, UPWr oraz części kierunków UWr. Codzienna infrastruktura – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz tereny spacerowe, dzięki czemu mieszkanie może być wygodne nie tylko jako lokal inwestycyjny, ale również do zamieszkania.Centrum miasta w zasięgu krótkiego dojazdu – lokalizacja pozwala połączyć zalety życia blisko centrum z nieco spokojniejszym charakterem osiedla.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację,Magda JanusOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 866-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław

Ta oferta

10 101 zł/m²

Mediana okolicy

13 530 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Janus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  599 999 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Janus

  599 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Olimp

  78 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  82 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  HeyMed Clinic

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowowiejska

  32 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Daszyńskiego

  40 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Arkadia

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  park Świętej Edyty Stein

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Leonardo

  20 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.