3 pokoje w pięknej kamienicy | 75 m2 | wysokie sufity | winda

Opis

KLIMATYCZNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE | PIEKNA KAMIENICA PO RENOWACJI | BALKON | OSOBNA KUCHNIA | WYSOKIE SUFITY | WINDA | 5 MINUT OD CENTRUM Są mieszkania, w których od wejścia czuć niesamowity klimat — to jest właśnie jedno z nich. Przestronne i pełne światła, z wysokimi, 3,5-metrowymi sufitami oraz oryginalną stolarką drzwiową, łączy urok dawnych wnętrz z wygodą na co dzień. Przemyślany układ trzech pokoi daje miejsce zarówno do odpoczynku, jak i pracy, a ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze pięknej kamienicy po generalnym remoncie, zakończonym w lipcu 2025 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Kniaziewicza (Przedmieście Oławskie), co zapewnia komfortowy dostęp do wszelkiego rodzaju udogodnień, a do Wrocławskiego Rynku dostać się można w zaledwie 10–15 minut spacerem.Jeśli szukasz mieszkania z klimatem, które łączy kamieniczny charakter z wygodą codziennego życia i szybkim dojazdem do centrum miasta, ta oferta może być idealnym wyborem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEdostępne od zarazponadstandardowa wysokość - 340 cmoryginalna stolarka drzwiowa wewnątrz mieszkaniaogrzewanie podłogowe, miejskiew pełni wyposażona kuchnia (meble na wymiar, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką)częściowo umeblowane, dzięki czemu wnętrze można dostosować do własnych potrzebbalkon od strony wewnętrznego dziedzińca, co gwarantuje Najemcy ciszę i spokójpiękna, odrestaurowana klatka schodowa i elewacjawysoki parterwinda, monitoringbezpłatne miejsca postojowe za budynkiem oraz płatne przy ulicyumowa z dostawcą energii elektrycznej podpisywana we własnym zakresiebrak czynszu administracyjnego, Najemca płaci tylko za zużycie mediów i opłatę za gospodarowanie odpadami możliwość wynajmu na cele prowadzenia działalności gospodarczejPosiadamy więcej mieszkań w tym budynku, z przyjemnością przedstawię pełną ofertę. Zapraszam do kontaktu!UKŁAD POMIESZCZEŃ:Na powierzchnię 75,29 m² składa się:pokój 1, który idealnie sprawdzi się jako salon pokój 2, odnajdzie swoje zastosowanie jako biuro pokój 3, z wyjściem na balkon od strony wewnętrznego dziedzińca, doskonale sprawdzi się jako sypialniakuchnia łazienka z wanną toaleta dodatkowo balkonLOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się przy ul. Kniaziewicza, w sercu Przedmieścia Oławskiego - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia historyczny klimat otoczenia, połączony z wygodnym dostępem do usług oraz centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: restauracje, kawiarniepunkty usługowe sklepy (Żabka, Aldi, Biedronka) C.H. Wrocławiatereny zielone (Park Mikołaja Kopernika, Wzgórze Partyzantów) przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj - 5 minut na pieszo, autobus - 1 minuta na pieszo) Dworzec Główny (6 minut na pieszo)Wrocławski Rynek (10-15 minut na pieszo) OPŁATY: czynsz najmu - 4 300 złmedia - według zużycia (około 400-500 zł)prąd - umowa podpisywana z dostawcą we własnym zakresie kaucja - 8 600 złTo propozycja dla osób ceniących połączenie kamienicznego charakteru z codziennym komfortem. Przestronne wnętrze, wysoki sufit oraz funkcjonalny układ tworzą przyjazną przestrzeń do życia dla pary lub rodziny. Dodatkowym atutem jest możliwość urządzenia mieszkania według własnych preferencji i stworzenia miejsca w pełni odpowiadającego indywidualnym potrzebom.Serdecznie zapraszam na prezentację w tej wyjątkowej kamienicy. Z przyjemnością odpowiem też na wszelkie pytania.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pułaska

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Komuny Paryskiej

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komuny Paryskiej

  70 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Konkret

  74 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Kończyny Górnej

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.