SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Barlinek-blisko centrum

Ogrodowa, Barlinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1169 m²
Cena za metr: 214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 214 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 169 m² (Barlinek) kosztuje 214 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 250 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W BARLINKU – UL. OGRODOWA | WYDANE WARUNKI ZABUDOWY | ATRAKCYJNA LOKALIZACJANieruchomość, która nieczęsto pojawia się na rynku. Atrakcyjne położenie w granicach miasta, wydane warunki zabudowy oraz sąsiedztwo terenów zielonych tworzą wyjątkową propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,1169 ha (1 169 m²), położona w Barlinku przy ul. Ogrodowej, w pobliżu skrzyżowania z ul. 1 Maja.To jedna z nielicznych dostępnych obecnie w granicach miasta działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.LOKALIZACJA – MIEJSKIE UDOGODNIENIA I BLISKOŚĆ NATURYNieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz szkoły, co zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.Szczególnym atutem działki jest jej położenie względem terenów sąsiadujących. Obszar rozciągający się za działką, w kierunku rzeki Płoni i za nią, został w Planie Ogólnym przeznaczony pod strefę zieleni i rekreacji.Oznacza to, że przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się wyjątkowym połączeniem miejskiej lokalizacji z bliskością terenów zielonych, bez konieczności bezpośredniego sąsiedztwa kolejnych domów mieszkalnych na tym obszarze.WYDANE WARUNKI ZABUDOWY – GOTOWA PODSTAWA DO REALIZACJI INWESTYCJIDla działki zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych.Najważniejsze parametry określone w decyzji:-budynek mieszkalny jednorodzinny z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych,-budynek dwukondygnacyjny z możliwością podpiwniczenia,-dach skośny o kącie nachylenia od 35° do 50°,-możliwość realizacji garażu dwustanowiskowego w bryle budynku lub jako obiektu dobudowanego,-maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki.-media do przyłączenia (dostępne przy ul.Ogrodowej)Wydane warunki zabudowy stanowią istotny atut nieruchomości i pozwalają przyszłemu właścicielowi planować inwestycję w oparciu o określone parametry zabudowy.DOSTĘP DO DROGI I PRZEDMIOT SPRZEDAŻYDojazd do nieruchomości zapewniony jest poprzez współwłasność w udziale 1/2 w działce nr 44/6, posiadającej bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Przedmiotem sprzedaży jest:działka budowlana nr 44/7 o powierzchni 0,1169 ha,udział wynoszący 1/2 w działce nr 44/6, zapewniający dostęp komunikacyjny.NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCHPołączenie atrakcyjnego położenia w granicach Barlinka, dostępu do miejskiej infrastruktury, wydanych warunków zabudowy oraz sąsiedztwa terenów zieleni i rekreacji sprawia, że jest to oferta szczególnie godna uwagi.To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w mieście, ale jednocześnie cenią sobie przestrzeń, prywatność i bliskość natury.Takie nieruchomości nie pojawiają się na rynku często.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-11-15

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 169 m²

PowiatMyśliborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grzegorz Urbański Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Grzegorz Urbański Nieruchomości
250 000 zł
Morizon
Grzegorz Urbański Nieruchomości
250 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paan-bus
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Eskulap"
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park im. Emanuela Laskera
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 2 Pod Topolą
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół i Placówek Oświatowych
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Myślibórz
18,8 km