3M| taras_klimatyzacja_miejsce postojowe| TYLKO U NAS

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

10 713 zł/m²

Mediana okolicy

11 877 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Globfinanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Waniliowa

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zielona Baza

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MRE Opieka

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Widawski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na podwyższonym parterze w budynku z windą. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dużą przestrzenią oraz dodatkowymi udogodnieniami, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia!Nasza rekomendacja: Nieruchomość doskonała dla rodziny 2+1 lub 2+2, a także dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz funkcjonalny układ mieszkania. Taras, klimatyzacja i miejsce postojowe stanowią istotne atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle innych.Na łączną powierzchnię 84,01 m² składają się:-3 niezależne pokoje,-osobna kuchnia,-2 łazienki,-przedpokój.Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co przekłada się na funkcjonalność i wygodę użytkowania.Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, co stanowi istotny atut w okresie letnim. Do lokalu przynależą dwa przestronne tarasy, będące doskonałym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie 30 000 zł), zapewniające komfort i bezpieczeństwo parkowania. W lokalu zamontowano również zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które zwiększają poziom bezpieczeństwa oraz zapewniają większą prywatność i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.Budynek wyposażony jest w windę, co w połączeniu z podwyższonym parterem czyni nieruchomość wygodną również dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy ok. 10 minut pieszo znajduje się Pętla autobusowa "Kminkowa" a na niej dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 108, 111, 143, 244) oraz stacja kolejowa Dworzec Osobowice- ok. 5 min autem,-Sklepy: Blumiś – 5 min pieszo, Żabka- ok. 5 in pieszo, Aldi - 5 min autem, Dino -5 min autem, Biedronka- ok. 5 min autem, Drogeria dm- 5 min autem, Magnolia Park– 15 min autem,-Publiczne Przedszkole HOGUŚ- 3 min autem, Kompleks szkolno-przedszkolny- 3 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 8 – 5 min pieszo, Akademia Wojsk Lądowych- ok. 15 min autem, Uniwersytet Wrocławski- ok. 15 min autem,-Park Widawski- ok. 5 min autem,-Centrum- ok. 20 minut autemZapraszam na prezentację!Kamil RydzInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.