SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje | 78,32 m? | 2022r, 2 balkony, 2miejsca p

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 78,32 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 14 683 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 683 zł/m²
Mediana okolicy: 11 832 zł/m²; ta oferta: +24,1%
Podobne oferty: 82; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 78,3 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 14 683 zł za m² — 24,1% więcej niż mediana 11 832 zł za m² dla 82 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 pokoje | 78,32 m² | 2022 rok | 2 balkony | garaż podziemny | ul. Kunickiego Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,32 m², położone przy ul. Kunickiego we Wrocławiu, w nowoczesnym budynku z 2022 roku. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i komfort codziennego życia. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, natomiast trzy oddzielne sypialnie zapewniają prywatność wszystkim domownikom. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa balkony. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym 3 niezależne sypialnie łazienka osobne WC korytarz 2 balkony Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym udogodnieniem jest 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Najważniejsze atuty nowoczesny budynek z 2022 roku powierzchnia mieszkania 78,32 m² 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym 3 oddzielne sypialnie 2 balkony osobna łazienka i WC komórka lokatorska 3 m² 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym funkcjonalny układ pomieszczeń idealne mieszkanie dla rodziny Lokalizacja - ul. Kunickiego, Wrocław Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum miasta i pozostałych części Wrocławia ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dlaczego warto? To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w stosunkowo nowym budownictwie, z wygodnym układem pomieszczeń i dodatkowymi udogodnieniami. Trzy niezależne sypialnie, dwa balkony, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodziny. Zapraszam na prezentację! Jolanta Nowak Merkury Nieruchomości 501 105 992 jolanta.merkury@gmail.comyć się przestrzenią na świeżym powietrzu. Oferta nr181660219 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Lokalizacja garażuPod budynkiem

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita78,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniPołączona z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 14 683 zł/m²
Mediana okolicy: 11 832 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Merkury Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Kunickiego
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Drohobycka
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gagarina
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
2,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,5 km