SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokoje | 80 m² +2 balkona |2 łazienki|Rynek pierwotny|2027

Królewiecka, Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80,01 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 299 zł/m²
Mediana okolicy: 12 506 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 842; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 80,0 m² (Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Wrocław) kosztuje 12 299 zł za m² — tyle, ile mediana 12 506 zł za m² dla 842 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PL/UA/RuBez podatku PCC 2%Przestronne 4 pokoje | 80 m² + 12 m² balkonów | 2 łazienki | Blisko Tarczyński ArenaNa sprzedaż funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku na wrocławskich Pilczycach. Dodatkowym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni 12 m², które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji z rynku pierwotnego i oferowana jest w standardzie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.Układ pomieszczeń (80 m²)• Salon z aneksem kuchennym – przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon.• Sypialnia główna – komfortowa przestrzeń dla rodziców.• Sypialnia 2 – idealna jako pokój dziecięcy.• Sypialnia 3 – doskonała na gabinet lub dodatkową sypialnię.• Łazienka główna.• Druga łazienka lub WC.• Przedpokój z miejscem na pojemne szafy.• Dwa balkony o łącznej powierzchni 12 m².Najważniejsze atuty inwestycji Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi sypialniami. Dwie łazienki zapewniające komfort dla całej rodziny. Duże przeszklenia gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrz. Kameralna zabudowa i nowoczesna architektura. Bliskość terenów zielonych oraz Jeziora Pilczyckiego. W sąsiedztwie Tarczyński Arena Wrocław. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – tramwaje i autobusy. Dojazd do centrum miasta w około 20 minut. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz infrastruktura usługowa.Informacje techniczne• Powierzchnia mieszkania: 80 m²• Balkony: 12 m²• Piętro: 2 z 4• Standard: deweloperski• Termin zakończenia budowy: IV kwartał 2027 r.• Przeniesienie własności: sierpień 2028 r.• Cena: 968 060 PLNOferujemy pełne wsparcie przy formalnościach oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Z poważaniem,Inna Aldukhova726 312 880e-mail: inna.aldukhova@Licencjonowany pośrednik nieruchomościnr licencji 29069Dostępne są również inne mieszkania z rynku pierwotnego na terenie całego Wrocławia.Pomagam w wyborze nieruchomości dopasowanej do potrzeb klienta – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 55-MS-cFNFpC6wGw/7/4

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty15

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita80,01 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 842 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 299 zł/m²
Mediana okolicy: 12 506 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 984 046 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 787 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNP Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Na Dobre i Na Złe
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Specjalna II Stopnia dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne Nr 152 dla Dzieci Niesłyszących I Słabosłyszących
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia EuroMediCare
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,1 km