Działka budowlana 9,0a w Łękawicy - 1,5km od Jeziora Żywieckiego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twoje miejsce z widokiem na Beskidy – działki budowlane 1,5 km od Jeziora Żywieckiego!Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na góry i bliskość jeziora, która daje nieograniczone możliwości rekreacji. Oferujemy na sprzedaż dwie wyjątkowe działki budowlane w malowniczej Łękawicy. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, czystego powietrza oraz doskonałej bazy pod budowę wymarzonego domu lub bezpiecznej lokaty kapitału.LOKALIZACJADziałki położone są w miejscowości Łękawica (powiat żywiecki), w cichej i zielonej okolicy zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną. Lokalizacja łączy sielski klimat z szybkim dostępem do cywilizacji – bezpośredni dojazd zapewnia droga asfaltowa, co gwarantuje komfort o każdej porze roku.Odległości od ważnych punktów:Jezioro Żywieckie (1,5 km) – idealne miejsce dla fanów sportów wodnych i spacerów.Przystanek komunikacji (100 m) – świetne połączenie dla osób niezmotoryzowanych.Szkoła (650 m) – bezpieczna i krótka droga dla Twoich dzieci.Centrum Łękawicy (1 km) – szybki dostęp do lokalnej infrastruktury.Sklep spożywczy (1,2 km) – wygodne codzienne zakupy.Centrum Żywca (7 min autem) – pełna oferta handlowo-usługowa i kulturalna miasta w zasięgu ręki.DZIAŁKANieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1890 m², które stanowią jedną funkcjonalną całość o regularnym, prostokątnym kształcie. Istnieje możliwość zakupu całości lub pojedynczych parceli:Działka nr 90/2: powierzchnia 990 m² (szerokość ok. 35 m, długość ok. 28 m).Działka nr 90/3: powierzchnia 900 m² (szerokość ok. 29 m, długość ok. 31 m).Najważniejsze parametry techniczne:Ukształtowanie: teren delikatnie nachylony, kształt prostokątny ułatwiający projektowanie domu.Media na działce: prąd (w tym siła), kanalizacja miejska na działce 9,9a.Woda: miejska (2,7 m od granicy, zgoda na przyłącze dla minimum dwóch domów).Internet: światłowód/internet (8 m od granicy).Widok: z działki rozpościera się widok na góry.Zabudowa i parametry: (MPZP o oznaczeniu AMN6)Powierzchnia zabudowy: maks. 30% działki budowlanej.Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% działki.Wysokość budynku mieszkalnego: do 10 m.FINANSECena zależy od wybranego wariantu zakupu:Działka 990 m² (nr 90/2): 219 000 PLNDziałka 900 m² (nr 90/3): 199 000 PLNCałość 1890 m² (obie działki): 399 000 PLNStan prawny: pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 209-GS-A8FYbdnXfO/4/3