45,53 m² do remontu | Nadodrze | kamienica

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,53 m², położone przy ul. św. Wincentego 33 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w odnowionej kamienicy na Nadodrzu i stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób szukających mieszkania z charakterem, które można urządzić według własnego pomysłu. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę w zaplanowaniu wnętrza, jego funkcji oraz standardu wykończenia. Dużym atutem są wysokie sufity, które podkreślają kamieniczny charakter mieszkania, optycznie powiększają przestrzeń i pozwalają stworzyć efektowne, nietuzinkowe wnętrze. W mieszkaniu znajdują się okna PCV. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej, a woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która przeszła remont zarówno od strony zewnętrznej, jak i wewnętrznej. Odnowiona elewacja oraz części wspólne są istotnym atutem tej nieruchomości i pozwalają skupić się przede wszystkim na remoncie samego lokalu. Historyczna zabudowa Nadodrza nadaje tej części miasta wyjątkowy charakter, a prowadzone od lat działania rewitalizacyjne sprawiają, że okolica systematycznie zyskuje na estetyce i funkcjonalności. Ul. św. Wincentego położona jest na Nadodrzu, w niedalekiej odległości od centrum Wrocławia. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz tereny zielone. Dużym atutem jest także bliskość Dworca Nadodrze oraz przystanków tramwajowych i autobusowych, dzięki czemu dojazd do centrum i innych części miasta jest wygodny i szybki. Nadodrze to dzielnica ceniona za swoją charakterystyczną architekturę, kamienice, lokalne pracownie, punkty gastronomiczne i coraz lepiej zagospodarowane przestrzenie publiczne. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania po remoncie, jak i jako propozycja inwestycyjna pod wynajem. Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem, w odnowionej kamienicy i dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i na prezentację Opiekun oferty: Marta Klepanda Tel.: 782 017 002 Mail: m.klepanda@freedom.pl *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1651 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

10 982 zł/m²

Mediana okolicy

13 181 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Rabat

  72 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Świętego Wincentego

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Nadodrze

  40 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital MSW

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 108

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paulińska

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.