4M| oddzielna kuchnia_piwnica_miejsca post | TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. To lokalizacja ceniona zarówno przez rodziny, jak i inwestorów – oferująca doskonałą komunikację z centrum miasta, pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych!Nasza rekomendacja: to idealna propozycja dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni do życia lub inwestora szukającego nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Cztery niezależne pokoje oraz świetne skomunikowanie z miastem sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako produkt inwestycyjny.Na łączną powierzchnię 62 m² składają się:salon,3 sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój.Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica o pow. około 10 m² z oknem, oferująca ponadprzeciętną przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z miejsc postojowych znajdujących się za szlabanem, co znacząco zwiększa komfort parkowania. Na uwagę zasługuje kameralny charakter budynku – na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania, co przekłada się na większą prywatność i spokój mieszkańców.Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 3 min pieszo dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 4, 5, 11, 14),Sklepy: Lewiatan- 2 min pieszo, Żabka - 4 min pieszo, Biedronka - 4 min autem, Blumiś - 5 min autem, CH Borek - ok. 5 min autem, Tarasy Grabiszyńskie- 5 min autem, CH Wroclavia - ok. 10 min autem, CH Magnolia - ok. 15 min autem,Edukacja: Przedszkole Integracyjne nr 89- 4 min pieszo, Przedszkole nr 88- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 43 - ok. 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 68 – 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr VII- 3 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu- ok. 5 min autemCentrum- ok. 10 minut autem.Zapraszam na prezentację!Joanna GilInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 484 zł/m²

Mediana okolicy

12 341 zł/m²

Połowa ofert

11,2–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Elfiki

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ElfMed

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia

  16 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.