4pok, 67met, Okolice Zaporoskiej BALKON/PIWNICA (Wrocław)

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 791 zł/m²

Mediana okolicy

12 741 zł/m²

Połowa ofert

11,2–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

Dlaczego ta inwestycja jest wyjątkowa? • 4 niezależne pokoje = 4 źródła przychodu • Mieszkanie z balkonem, w pełni rozkładowe - okna z dwóch stron-łatwo przewietrzyć/nie ma wilgoci • Stabilni, spokojni i terminowo płacący najemcy • Brak zaległości czynszowych w historii najmu • Najemcy deklarują chęć dalszego wynajmu miesięczny okres wypowiedzenia najmu - najemcy mogą zostać lub opuścić lokum, • Pełna dokumentacja oraz historia najmu • Minimalne ryzyko pustostanów Standard PREMIUM – wykończenie na lata Mieszkanie było remontowane z myślą o właścicielu, a nie o tanim wynajmie, dlatego zastosowano materiały wysokiej klasy. • Granitowe blaty • Marmurowe elementy łazienki • Wanna z hydromasażem • Designerskie miedziane włączniki • Nowe AGD i pełne wyposażenie • Wysoka trwałość materiałów i niskie koszty eksploatacji koszt remontu około 180 000 zł już w cenie mieszkania Parametry nieruchomości ? 67 m² ? 4 niezależne pokoje ? Oddzielna kuchnia z jadalnią ? Łazienka z wanną i WC ? Balkon dostępny z dwóch pokoi ? Ostatnie piętro – cisza i prywatność Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości ? 5 minut pieszo do Sky Tower ? 10 minut do Rynku ? Blisko centrów biznesowych, uczelni i biurowców ? Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa ? W sąsiedztwie sklepy, restauracje, siłownie i usługi To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu, zapewniająca bardzo wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok. Najważniejsze korzyści • Gotowy biznes bez dodatkowych nakładów • Dochód od pierwszego dnia • Materiały premium, solidny bulok z cegły z 1980 roku, a lokal zrobiony od nowa w 2021 roku • Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu • Wysoka płynność najmu • Potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości ? Kontakt Marcin Mol • 723 232 484 • mal@h.pl HOME EXPERT Nieruchomości Nr oferty: 20111/3584/OMS zwrot z inwestycji, bezpieczeństwo, przewidywalny dochód, jakość aktywa i lokalizacja. ? GOTOWA INWESTYCJA PREMIUM PRZY SKY TOWER ROI ok. 7% rocznie | 74 000 zł rocznego dochodu | 4 niezależne pokoje | 100% wynajęte ? Ul. Zaporoska | Wrocław – Gajowice ? 400 m od Sky Tower | 200 m od ul. Grabiszyńskiej ? Cena: 790 000 zł Kupujesz nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia. To nie jest mieszkanie wymagające remontu czy poszukiwania najemców. To gotowe aktywo inwestycyjne, które już dziś generuje stabilny dochód i może zostać przejęte wraz z obowiązującymi umowami najmu. ? Aktualne wyniki inwestycji ? Przychód: 6 450 zł miesięcznie ? Dochód z najmu: ok. 74 000 zł rocznie ? ROI: około 7% rocznie ? 100% obłożenia – wszystkie pokoje wynajęte • Dochód od dnia podpisania aktu notarialnego