SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

5 pokoi | Rozkładowe | Inwestycja | 8% ROI

Przestrzenna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 12 365 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 365 zł/m²
Mediana okolicy: 12 486 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 63 m² (Wrocław) kosztuje 12 365 zł za m² — tyle, ile mediana 12 486 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 779 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Przestrzennej we Wrocławiu. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna pod wynajem na pokoje, z stopą zwrotu na poziomie 8% rocznie (ROI). Atrakcyjna lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń czynią ją interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu.W skład mieszkania wchodzi:- 5 niezależnych pokoi jednoosobowych- otwarta kuchnia- łazienka- osobne WC- balkon- bardzo duża piwnica Główne atuty:- wysoki parter- układ idealny pod inwestycję (5 osobnych pokoi)- duża piwnica w cenie - balkon- osobne WC oraz łazienkaLokalizacja:Doskonała lokalizacja pod wynajem dla studentów. W odległości 3-5 minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum, Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Wrocławskiego i Uniwersytetu Medycznego. Dodatkowym atutem jest bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Dworca Głównego.Cena mieszkania: 779 000 złFinansowanie:Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego.Informacja formalna:Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita63 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 365 zł/m²
Mediana okolicy: 12 486 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
779 000 zł
Zobacz
Gratka
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
779 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Alga
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marek Elias
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 9
34 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borowska (Aquapark)
60 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 136
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowa
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Kształcenia Ustawicznego Uniwersytetu Ekonomicznego
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,2 km