SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

64m²(3pokoje+kuchnia)+balkon GAJ

Gaj, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 12 967 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 967 zł/m²
Mediana okolicy: 11 120 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gaj, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Gaj, Wrocław) kosztuje 12 967 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 11 120 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gaj, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², usytuowane na parterze 0/4 w zadbanym i kameralnym budynku z 2007 roku na osiedlu Gaj we Wrocławiu.Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Ze względu na szybki dojazd do centrum, pobliskich uczelni oraz dostęp do terenów zielonych jest idealne pod inwestycje lub dla rodziny. Układ mieszkania:• przestronny salon z wyjściem na duży balkon• dwie ustawne sypialnie • oddzielna, jasna kuchnia• łazienka• osobne WC• przedpokój z miejscem do przechowywaniaLokalizacja:Osiedle Gaj to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu, łącząca spokojny, rodzinny charakter z doskonałą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka oraz lokalne punkty handlowe), szkoły, przedszkola, przychodnie i apteki. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe i rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.To lokalizacja, w której wszystko jest na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie można cieszyć się ciszą i komfortem codziennego życia.WłasnośćMedia miejskiePrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Zapraszam na prezentacjęWIoletta Tylikowskalicencja zawodowa nr 31455

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita64 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gaj, Wrocław

Ta oferta: 12 967 zł/m²
Mediana okolicy: 11 120 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 664 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Eurospar
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Kinderplaneta
64 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zaczarowany Ołówek
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gaj
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OKO.M
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,3 km