SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Krzyki: 54 m², wysokie sufity i zieleń za oknem

Tarnogaj, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 12 204 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 204 zł/m²
Mediana okolicy: 13 450 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tarnogaj, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Tarnogaj, Wrocław) kosztuje 12 204 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 13 450 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tarnogaj, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nie każde mieszkanie musi być nowe, żeby dobrze się w nim mieszkało. Czasem wystarczy solidny budynek z historią, wysokie wnętrza, sensowny układ i balkon, na którym można spokojnie wypić kawę, zamiast patrzeć na ścianę sąsiedniego bloku.Właśnie takie jest to mieszkanie – 54 m² na pierwszym piętrze budynku z lat 30., w spokojnej części wrocławskich Krzyków.Dwa pokoje, które dają sporo możliwości. Jeden może być sypialnią, drugi salonem, gabinetem albo pokojem dla dziecka. A jeśli pracujesz z domu, docenisz to, że do każdego pomieszczenia wchodzi się osobno z przedpokoju. Można zamknąć za sobą drzwi i mieć trochę własnej przestrzeni. Wysokość 2,8 m dodaje wnętrzom oddechu, a dwie pojemne szafy w zabudowie pomagają utrzymać porządek bez zastawiania mieszkania dodatkowymi meblami.Jest tu też coś, co trudno zmierzyć w metrach kwadratowych – wygoda, której nie trzeba sobie dopiero urządzać. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD zostaje na miejscu, podobnie jak szafy. W 2025 roku wymieniono wszystkie okna na trzyszybowe, więc nie musisz dopisywać ich do listy przyszłych wydatków.Jest też balkon. Zabudowany oknami, z widokiem na zieleń. Miejsce na kawę, rośliny, chwilę oddechu po całym dniu. Albo po prostu dodatkowa przestrzeń, która naprawdę się przydaje.Na co dzień docenisz również to, czego nie widać na pierwszy rzut oka. Do mieszkania należy około 6-metrowa piwnica, a do wspólnego użytku są strych i rowerownia. Za budynkiem znajduje się zielone podwórko z placem zabaw i bezpłatnymi miejscami parkingowymi. Nie trzeba więc wybierać między rowerem a miejscem w mieszkaniu ani zastanawiać się, gdzie schować rzeczy, których nie używa się codziennie.Krzyki w tej części Wrocławia mają swój własny rytm. W pobliżu są sklepy, piekarnie, kawiarnie i punkty usługowe, a kiedy masz ochotę na spacer, czekają pobliski Park Tarnogajski i trasy rowerowe. Do przystanków tramwajowych i autobusowych dojdziesz w około 5 minut. Do Rynku dojedziesz komunikają miejską w niecałe pół godziny, a do Wroclavii i dworców PKP/PKS w około 16 minut.To mieszkanie może być dobrym początkiem czegoś własnego, wygodnym miejscem dla pary albo przestrzenią dla małej rodziny. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, między innymi ze względu na układ i dostęp do uczelni.Nie obiecuje luksusu ani życia jak z katalogu.Oferuje coś bardziej przydatnego: przestrzeń, którą można urządzić po swojemu, gotowe do użytkowania wnętrze i zielone otoczenie, do którego miło wracać.Jeśli szukasz mieszkania, w którym liczy się przede wszystkim codzienny komfort, zapraszam do obejrzenia.