SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

7 pokoi | Gotowiec inwestycyjny | Plac Grunwaldzki

Władysława Nehringa, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 91,39 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 8973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 973 zł/m²
Mediana okolicy: 12 609 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 7-pokojowe, 91,4 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 8 973 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 12 609 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 820 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 91,39 m2, zlokalizowanego przy ul. Władysława Nehringa we Wrocławiu. Nieruchomość mieści się w zabytkowej kamienicy "Pod Papugami" i została przygotowana z myślą o wynajmie pokoi, stanowiąc gotowy produkt inwestycyjny generujący stały dochód.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w samym sercu Placu Grunwaldzkiego, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się Politechnika Wrocławska, Pasaż Grunwaldzki oraz liczne wydziały uczelni wyższych. Okolica oferuje doskonałą komunikację miejską, bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego. To lokalizacja od lat ciesząca się ogromnym zainteresowaniem studentów oraz młodych pracowników.Układ nieruchomości:7 niezależnych pokoiWidna kuchniaŁazienka z WCŁazienka z prysznicemOsobne WCPrzedpokójBalkonNajważniejsze informacje:Powierzchnia mieszkania: 91,39 m2 7 niezależnych pokoiPiętro: 3/4Kamienica z 1905 rokuStan: do zamieszkaniaOgrzewanie gazoweBalkonPiwnicaWysokość pomieszczeń: 3,2 mCzynsz ok. 1000 złPełna własnośćPokoje w pełni umeblowaneGotowy produkt inwestycyjnyRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To jedna z tych nieruchomości, które od pierwszego dnia mogą pracować na swojego właściciela. Doskonała lokalizacja przy Politechnice Wrocławskiej, siedem niezależnych pokoi oraz profesjonalna obsługa najmu sprawiają, że jest to propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących stabilnego i przewidywalnego źródła dochodu.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita91,39 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaInne

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 8973 zł/m²
Mediana okolicy: 12 609 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
1 października 2026
Drugi pośrednik
Jakub Kruszyński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
820 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
820 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jakub Kruszyński
820 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
820 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reja
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Reja
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Endokrynolog Grabiński Marek
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 19
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Biotechnologii
87 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 79
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego
23 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km