SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament premium |widok na wodę |duże przeszklenia | klasa A

Braci Gierymskich, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 180,18 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 30 525 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 525 zł/m²
Mediana okolicy: 21 143 zł/m²; ta oferta: +44,4%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 180,2 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 30 525 zł za m² — 44,4% więcej niż mediana 21 143 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Projekt od początku powstawał w oparciu o współpracę z artystami związanymi z Archiglass.Na etapie koncepcji powstały rzeźby zaprojektowane specjalnie dla tej inwestycji - stanowią integralny element lobby i nadają kierunek całej przestrzeni wspólnej.Architektura i sztuka zostały zaplanowane równolegle.Apartament o przemyślanym układzie funkcjonalnym, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Duże przeszklenia prowadzą światło w głąb wnętrza i otwierają widok na rzekę oraz park.Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych zapewnia trwałość otoczenia -przestrzeń, która pozostaje niezmienna i nie podlega dalszej intensywnej zabudowie.W standardzie deweloperskim oferujemy m.in. ogrzewanie podłogowe (zasilane z sieci miejskiej), centralną klimatyzację i rekuperację, instalację alarmową, przeszklenia aluminiowe o wysokości 260cm, w cienkoramkowym i bezprogowym systemie przesuwnym, z kontaktronami i żaluzjami fasadowymi. Instalacje spięte w system smart home. Na zewnątrz tarasy wykończone deską kompozytową, balustrady szklane, samonośne.Miejsce postojowe z komórką to koszt 150 000 złSpójność projektu widoczna jest zarówno w częściach wspólnych, jak i w rozwiązaniach zastosowanych w apartamencie.Szczegóły, lokalizacja oraz materiały projektowe dostępne po kontakcie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek3

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita180,18 m²

Pow. tarasu80 m²

Pow. łazienki10 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 30 525 zł/m²
Mediana okolicy: 21 143 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–23,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pani od Dewelopera

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 6
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biskupin
18 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Biskupin
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra Inżynierii Pojazdów
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8,7 km