Budynek usługowy pod warsztat lub inną działalność

Opis

Na sprzedaż budynek użytkowy, w którym do tej pory prowadzony był warsztat samochodowy.Nieruchomość daje możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności warsztatowej lub zaadaptowania budynku pod własne potrzeby — np. magazyn, pracownię, działalność usługową, produkcyjną lub inną działalność gospodarczą.Budynek pochodzi z około 1920 roku i został wykonany w technologii murowanej. Obiekt posiada duży potencjał użytkowy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.Powierzchnia:około 220 m² powierzchni warsztatowej na poziomie 0;około 180 m² poddasza, które może służyć jako magazyn części, narzędzi, wyposażenia lub innych materiałów.Wysokość pomieszczeń na poziomie warsztatowym wynosi około 3,7 m, co daje wygodne warunki do prowadzenia prac serwisowych, montażowych lub magazynowych.Obecnie w budynku znajdują się 3 stanowiska warsztatowe, z możliwością adaptacji kolejnego stanowiska z podnośnikiem. Dodatkowo dostępna jest przestrzeń pozwalająca na organizację 3 mobilnych miejsc do naprawy pojazdów.W budynku znajduje się również:przestrzeń biurowa;szatnia;łazienka z natryskami;zaplecze socjalne;duże poddasze magazynowe.Przeprowadzone prace i modernizacje:W 2015 roku wymieniono wszystkie okna;W 2017 roku przeprowadzono remont dachu — wymieniono elementy konstrukcji w miejscach, gdzie było to konieczne. Dach jest w całości odeskowany, wykonano nowe pokrycie papą oraz zamontowano nowe rynny;W 2022 roku wykonano od nowa przyłącze wody oraz kanalizację.Budynek może zostać sprzedany wraz z częściowym wyposażeniem warsztatowym, takim jak m.in. podnośniki, kompresor oraz inne elementy wyposażenia — szczegóły do uzgodnienia.Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla osoby szukającej gotowej przestrzeni do prowadzenia warsztatu lub inwestora, który chce wykorzystać budynek pod własną działalność. Duża powierzchnia, wysokie pomieszczenia, zaplecze biurowo-socjalne oraz poddasze magazynowe dają szerokie możliwości adaptacyjne.Najważniejsze informacje:budynek użytkowy, murowany;dotychczas użytkowany jako warsztat;możliwość kontynuowania działalności lub adaptacji pod inne potrzeby;około 220 m² powierzchni na poziomie 0;około 180 m² poddasza magazynowego;wysokość pomieszczeń około 3,7 m;3 stanowiska warsztatowe;możliwość wykonania kolejnego stanowiska z podnośnikiem;przestrzeń na dodatkowe mobilne miejsca napraw;biuro, szatnia, łazienka z natryskami,;wymienione okna;wyremontowany dach;nowe przyłącze wody i kanalizacji;możliwość zakupu z częściowym wyposażeniem.Sprzedający jest osobą prywatną.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec

Ta oferta

2504 zł/m²

Mediana okolicy

2235 zł/m²

Połowa ofert

0,9–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Środula Muzeum nż

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Schöna

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konstantynów Okrzei

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mistrzowie Zabawy

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Przychodnia Lekarska "ŚRODULA"

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Amaris

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.