Apartament typu studio 35 m²| Basen | SPA | Klimatyzacja| Balkon

Opis

THE UPPER HOUSE BY ANGEL Do wynajęcia elegancki, apartament o powierzchni 35 m², położony na 4. piętrze prestiżowej inwestycji The Upper House by Angel przy ul. Walońskiej 12 we Wrocławiu.Apartament łączy nowoczesną elegancję z funkcjonalnym układem, oferując komfortową przestrzeń dzienną oraz kameralną, subtelnie wydzieloną strefę sypialnianą. Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, liczne szafy oraz przestronny balkon o powierzchni 3,7m² zapewniają wygodę i komfort codziennego życia.To idealna propozycja dla osób, które cenią wysoki standard, estetykę oraz możliwość korzystania z wyjątkowych udogodnień dostępnych na wyciągnięcie ręki.APARTAMENT | ELEGANCJA I FUNKCJONALNOŚĆNa powierzchnię 35 m² składają się:Salon z aneksem kuchennym – elegancka i komfortowa przestrzeń dzienna z częścią wypoczynkową i telewizorem.Wydzielona strefa sypialniana – przytulna przestrzeń z pełnowymiarowym łóżkiem, subtelnie oddzielona od części dziennej zabudową meblową i zasłonami, zapewniająca poczucie prywatności.Łazienka – wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w prysznic.Przedpokój – z funkcjonalną przestrzenią do przechowywaniaDodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,7 m², idealny do porannej kawy lub odpoczynku po pracy.Apartament wyposażony jest w klimatyzację oraz praktyczne zabudowy meblowe, które pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.THE UPPER HOUSE BY ANGEL | STANDARD PIĘCIOGWIAZDKOWEGO HOTELUThe Upper House by Angel to wyjątkowa inwestycja, która łączy nowoczesną architekturę, eleganckie części wspólne oraz bogatą ofertę udogodnień dla mieszkańców.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:25-metrowy kryty basen – idealny do aktywnego wypoczynku i relaksu.Strefa wellness z sauną suchą i parową – przestrzeń regeneracji.Nowoczesna siłownia i sala fitness – możliwość treningu bez wychodzenia z budynku.Reprezentacyjne lobby z całodobową recepcją i usługą concierge.Całodobowa ochrona – komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Coworking z biblioteką – wygodne miejsce do pracy zdalnej.Residence Lounge – elegancka przestrzeń do spotkań i wypoczynku.Gaming Room oraz Kids Club – dodatkowe strefy rekreacyjne.Zielone patio – starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna.Garaż podziemny ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych.Wyjątkowa infrastruktura budynku sprawia, że codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. Basen, fitness, wellness czy komfortowa przestrzeń do pracy stają się naturalną częścią życia mieszkańców.LOKALIZACJA | W SERCU WROCŁAWIA, TUŻ NAD OŁAWĄInwestycja znajduje się przy ul. Walońskiej 12, na Przedmieściu Oławskim – w jednej z atrakcyjniejszych części Wrocławia, łączącej bliskość centrum z zielonym otoczeniem nadrzecznych bulwarów.Najważniejsze atuty lokalizacji:Rynek i Stare Miasto – około 15–20 minut spacerem.Bulwary nad Oławą – malownicze trasy spacerowe, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie.Park sensoryczny i zielone tereny wypoczynkowe – doskonałe miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.Restauracje, kawiarnie i sklepy – bogata infrastruktura w najbliższej okolicy.Galeria Dominikańska, Muzeum Narodowe i Hydropolis – w dogodnej odległości.Komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Traugutta oraz Placu Społecznym.Plac Grunwaldzki i wrocławskie uczelnie – szybki i wygodny dojazd.To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie cieszyć się bliskością natury i spokojem nadrzecznych terenów.WARUNKI NAJMU:Opłaty eksploatacyjne i dodatkowe: Wspólnota Mieszkaniowa ok. 1 020 zł / miesiąc, (obejmująca m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów)Prąd ok. 150zł/miesiącMiejsce postojowe: 250zł/miesiącŁączny miesięczny koszt: ok. 4 420 zł.Kaucja: 4 000złZAMIESZKAJ W THE UPPER HOUSETen apartament to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż komfortowego mieszkania.Prestiżowa lokalizacja, eleganckie wnętrze, prywatna strefa wellness, 25-metrowy basen oraz wyjątkowe przestrzenie wspólne tworzą miejsce, w którym codzienność łączy się z wygodą i wysoką jakością życia.Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację apartamentu.THE UPPER HOUSE BY ANGEL | Luxury Apartment for RentAn elegant, apartment with a total area of 35 m² is available for rent on the 4th floor of the prestigious The Upper House by Angel development, located at 12 Walońska Street in Wrocław.The apartment combines modern elegance with a functional layout, offering a comfortable living space and an intimate, subtly partitioned sleeping area. Air conditioning, underfloor heating, ample closet space, and a spacious 3,7 m² balcony ensure exceptional everyday comfort.This is an ideal choice for those who appreciate high-quality interiors, contemporary design, and exclusive residential amenities right on their doorstep.THE APARTMENT | ELEGANCE & FUNCTIONALITYThe 35 m² apartment comprises:Living room with an open-plan kitchen – a comfortable and inviting living space.Separate bedroom – offering privacy and comfort.Bathroom – finished in a modern style.Entrance hallway – with practical storage solutions.An additional highlight is the spacious 3,7 m² balcony, perfect for enjoying your morning coffee or unwinding after a busy day.The apartment is equipped with air conditioning and practical built-in furniture, making excellent use of the available space.THE UPPER HOUSE BY ANGEL | FIVE-STAR HOTEL-STYLE LIVINGThe Upper House by Angel is an exceptional residential development combining contemporary architecture, elegant communal spaces, and an extensive range of exclusive amenities.Residents have access to:25-metre indoor swimming pool – perfect for exercise and relaxation.Wellness area with Finnish and steam saunas – a dedicated space to unwind and recharge.Modern gym and fitness studio – enjoy your workouts without leaving the building.Elegant lobby with a 24-hour reception and concierge service.24/7 security – providing peace of mind and comfort.Coworking space with a library – ideal for working remotely.Residence Lounge – a stylish space for meetings and relaxation.Gaming Room and Kids Club – additional leisure facilities.Landscaped green courtyard – a beautifully designed communal outdoor space.Underground parking garage with electric vehicle charging stations.The building's exceptional facilities bring a new dimension to everyday living. Whether it's swimming, working out, relaxing in the wellness area, or working from a comfortable coworking space, everything is conveniently available within the development.LOCATION | IN THE HEART OF WROCŁAW, BY THE OŁAWA RIVERThe development is located at 12 Walońska Street, in the Przedmieście Oławskie district – one of Wrocław's most attractive residential areas, combining proximity to the city centre with the greenery and tranquillity of riverside boulevards.Key location highlights:Market Square and Old Town – approximately 15–20 minutes on foot.Oława River boulevards – scenic walking paths, cycling routes, and recreational areas just moments away.Sensory park and green spaces – perfect for relaxation and outdoor activities.Restaurants, cafés, and shops – a wide range of local amenities within easy reach.Galeria Dominikańska shopping centre, National Museum, and Hydropolis – conveniently located nearby.Excellent public transport connections – tram and bus stops on Traugutta Street and at Plac Społeczny.Plac Grunwaldzki and Wrocław's universities – easily accessible by public transport.This location offers the perfect balance between vibrant city living and the peaceful atmosphere of green riverside surroundings.RENTAL TERMSService charges and additional costs:Housing association fees: approx. 1,020 PLN/month (covering, among other things, advance payments for water, heating, and waste disposal)Electricity: approx. 150 PLN/monthParking space: 250 PLN/monthTotal monthly cost: approx. 4,420 PLNSecurity deposit: 4,000 PLNEXPERIENCE LIFE AT THE UPPER HOUSEThis apartment is an excellent choice for those looking for more than just a comfortable place to live.A prestigious address, elegant interiors, a private wellness area, a 25-metre swimming pool, and exceptional communal facilities create a unique living environment where convenience, comfort, and quality of life come together.Contact me to arrange a private viewing of this exceptional apartment.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · COMFY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  42 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska

  57 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.