Mały lokal biurowy w centrum, na parterze, z parkingiem

Opis

Wyjątkowa okazja! Komfortowe biuro w samym sercu Poznania czeka na Ciebie! Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, ogrodzonego budynku, usytuowanego w prestiżowej okolicy, wśród innych biurowo-usługowych obiektów. To miejsce to idealne rozwiązanie dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji. W budynku dostępne są dwa biura, z których jedno jest przeznaczone do wynajęcia. Oferujemy przestrzeń o powierzchni 16 m², do której przynależy wspólna część o powierzchni 10 m², obejmująca hol, aneks kuchenny, łazienkę i WC. Całkowita powierzchnia najmu wynosi więc 26 m². Lokal jest w pełni umeblowany, gotowy do natychmiastowego użytkowania. Zapewniamy kompletny komfort i bezpieczeństwo: całodobową ochronę, teren monitorowany i oświetlony, a portiernia dyżuruje 24 godziny na dobę, co gwarantuje spokój i poufność działalności. Cena najmu to tylko 858 zł netto miesięcznie. Do tego dochodzą koszty eksploatacyjne - około 350 zł netto, obejmujące ogrzewanie, wodę i sprzątanie. Opłata za prąd jest rozliczana proporcjonalnie do powierzchni, co dwa miesiące i wynosi zwykle 150-200 zł netto. Łączne miesięczne wydatki to około 1300 zł netto (ok. 1599 zł brutto). Lokalizacja to prawdziwy atut - świetna komunikacja autobusowa, tramwajowa i kolejowa umożliwiają szybki dojazd do każdego punktu miasta. W pobliżu znajduje się Dworzec PKP, PKS, Avenida oraz Akademia Ekonomiczna, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną - w centrum Poznania nie ma zbyt wielu niedrogich, funkcjonalnych biur o tak dogodnym położeniu. Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną już dziś. Dorota Kuśnierska, licencja zawodowa nr 2543 :605 822 570 Oferta nr30530260 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOROTA KUŚNIERSKA- NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  UEP - Budynek C

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet Ekonomiczny

  51 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Ekonomiczny

  53 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Romana Maciejewskiego

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  41 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.