SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament/centrum miasta/blisko uczelni/cena promocyjna

Ptasia, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 25,46 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/5
Cena za metr: 15 672 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 672 zł/m²
Mediana okolicy: 17 709 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 11; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nadodrze, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 1; −20,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 listopada 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,5 m² (Nadodrze, Wrocław) kosztuje 15 672 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 17 709 zł za m² dla 11 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nadodrze, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 47 dni. Cena zmieniała się raz: z 502 186 zł do 399 000 zł (−20,5%), ostatnio 6 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25,46 m² z balkonem, zlokalizowane w samym centrum Wrocławia przy ul. Ptasiej.To doskonały wybór na pierwsze mieszkanie na start lub jako pewny produkt inwestycyjny pod wynajem.Atuty oferty:0% prowizji – zakup bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów agencji0% podatku PCC – duża oszczędność przy akcie notarialnymKameralny budynek – nowoczesna, niska zabudowa (tylko 44 mieszkania)Świetna lokalizacja – 1,5km od rynku, 800m od Wyspy SłodowejUkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym (część dzienna)Funkcjonalna łazienkabalkonŁączna powierzchnia: 25,46m²Orientacyjne czasy dojazdu do uczelni:Uniwersytet Wrocławski, pl. Uniwersytecki - ok. 7-10 minut komunikacją miejską, ok. 15-20 minut pieszo,Akademia Sztuk Pięknych im. Eugeniusza Gepperta - ok. 10-15 minut komunikacją miejską,Politechnika Wrocławska - ok. 20-25 minut komunikacją miejską,Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich - ok. 20-25 minut komunikacją miejską,Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu - ok. 20-25 minut komunikacją miejską,Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - ok. 25-30 minut komunikacją miejską,Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu - ok. 25-35 minut komunikacją miejską.Dodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościElżbieta LazarowiczJako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-03-31

Liczba pięter5

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita25,46 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nadodrze, Wrocław

Ta oferta: 15 672 zł/m²
Mediana okolicy: 17 709 zł/m²
Połowa ofert: 14,7–25,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−20,5% od pierwszego wykrycia

502 186 zł399 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 lis 2026	399 000 zł	15 672 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	502 186 zł	19 300 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 47 dni

6 listopada 2026
Obniżka ceny
502 186 → 399 000 zł (−20,5%)
6 listopada 2026
Wróciła po 47 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
20 września 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medicus Clinic
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Mak
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Familjadek"
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr III
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Staszica
28 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Staszica
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Doświadczalnej
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5 km