SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z ogrodem | 96 m² | 2 miejsca w cenie

Krzywa, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 115,34 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7466 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 466 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 47; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 4-pokojowy, 115,3 m² (Niepołomice) kosztuje 7 466 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 11 500 zł za m² dla 47 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom, który będzie rósł razem z Twoją rodziną | NiepołomiceNowoczesny dom to nie tylko liczba metrów. To miejsce, które powinno zapewniać wygodę dziś i odpowiadać na potrzeby, które pojawią się za kilka lat. Ta inwestycja w Niepołomicach daje właśnie taką możliwość.Dom o 96,22 m² powierzchni użytkowej oraz 115,34 m² z poddaszem został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni. Możliwość wydzielenia od 4 do 6 pokoi sprawia, że wnętrze łatwo dopasujesz do zmieniających się potrzeb swojej rodziny.Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m², który stanowi centrum życia domowego. Piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie oraz dużą łazienkę. Dodatkowym atutem jest około 19-metrowe poddasze, które możesz przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny, strefę relaksu lub pracownię.W standardzie otrzymujesz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i ograniczające koszty eksploatacji, takie jak - ogrzewanie podłogowe, - wentylacja z rekuperacją, - trzyszybowe okna, - światłowód - przygotowanie pod klimatyzację i instalację fotowoltaiczną.Każdy dom posiada prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe w cenie.Lokalizacja przypadnie do gustu osobom ceniącym ciszę i kontakt z naturą. Sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku, a jednocześnie centrum Niepołomic oraz dojazd do Krakowa pozostają na wyciągnięcie ręki.Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz prowizji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pomożemy również bezpłatnie przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzony

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita115,34 m²

Pow. działki49 m²

Pow. ogródka49 m²

Pow. użytkowa96,22 m²

PowiatWielicki

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice

Ta oferta: 7466 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 861 169 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 689 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Drugi pośrednik
Rafał Faran wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości
861 169 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18
Rafał Faran
861 169 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Słoneczna
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 4
920 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
1,2 km
15 min pieszo