Dom z ogrodem | 96 m² | 2 miejsca w cenie

Opis

Nowy dom dla rodziny - blisko natury, z wygodnym dostępem do Krakowa i strefy ekonomicznej Niepołomic.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w Niepołomicach. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, nie rezygnując z wygody życia w mieście oraz szybkiego dostępu do najważniejszych punktów regionu.Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. Rozległe tereny zielone sprzyjają spacerom, bieganiu, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. Jednocześnie zaledwie kilka minut dzieli inwestycję od centrum Niepołomic, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura miejska - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz placówki medyczne.Lokalizacja będzie również doskonałym wyborem dla osób pracujących w pobliskiej Strefie Ekonomicznej Niepołomic, do której można dojechać w zaledwie kilka minut. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do autostrady A4, co zapewnia sprawną komunikację z Wieliczką oraz Krakowem - zarówno od strony Podgórza, jak i Nowej Huty.Najważniejsze atuty inwestycji:powierzchnia użytkowa: 96,22 m²powierzchnia całkowita z poddaszem: 115,34 m²możliwość aranżacji 4-6 pokoiprywatny ogródek2 miejsca postojowe w ceniedodatkowa przestrzeń na poddaszu (ok. 19 m²) typu open spacezakup bez prowizji i podatku PCCmożliwość skorzystania z atrakcyjnych pakietów wykończenia „pod klucz”Funkcjonalny układ pomieszczeńDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m², łazienka, wiatrołap oraz komunikacja. Piętro obejmuje trzy komfortowe sypialnie, dużą łazienkę oraz hol.Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze typu open space o powierzchni około 19 m², które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako gabinet do pracy, pokój hobby, siłownię, bawialnię lub dodatkową sypialnię.Wysoki standard wykonania:ogrzewanie podłogowegazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wodywentylacja mechaniczna z rekuperacjąenergooszczędne okna trzyszyboweświatłowód doprowadzony do budynkużelbetowe schodybardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację, fotowoltaikę, rolety zewnętrzne, system alarmowy oraz ładowarkę do samochodu elektrycznegoLokalizacja, która ułatwia codzienne życieTo miejsce idealnie łączy zalety życia w otoczeniu natury z wygodą miejskiej infrastruktury. Bliskość Puszczy Niepołomickiej zapewnia wyjątkowy komfort wypoczynku i rekreacji, natomiast szybki dostęp do centrum Niepołomic gwarantuje wygodne korzystanie z pełnej oferty handlowej, edukacyjnej i usługowej.Dogodne położenie względem Strefy Ekonomicznej Niepołomice oraz autostrady A4 umożliwia sprawny dojazd do Wieliczki i Krakowa - zarówno przez Podgórze, jak i Nową Hutę. To doskonała lokalizacja dla rodzin oraz osób aktywnych zawodowo, które cenią komfort codziennych dojazdów.W ofercie dostępne są domy o powierzchni od 80 do 111 m².Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę wybrać dom najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.Klientom korzystającym z finansowania kredytowego oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice

Ta oferta

7842 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

9,5–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Tomasz Ostrowicz

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

  904 468 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18

  Tomasz Ostrowicz

  904 468 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr. 4

  920 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.