SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z ogrodem | 111,56 m² | 2 miejsca w cenie

Krzywa, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 134,22 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 121 zł/m²
Mediana okolicy: 8 790 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Dom 4-pokojowy, 134,2 m² (Niepołomice) kosztuje 8 121 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 8 790 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 089 941 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dla tych, którzy nie chcą kompromisów - największy dom na osiedlu.Nie każda oferta jest taka sama. Ten dom wyróżnia się spośród wszystkich dostępnych budynków. To największy segment w inwestycji, usytuowany na skraju osiedla, z największym ogródkiem, który daje więcej prywatności, światła i przestrzeni do wypoczynku.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje 111,56 m² powierzchni użytkowej oraz około 134,22 m² powierzchni całkowitej wraz z funkcjonalnym poddaszem.Największym atutem domu jest imponująca strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 43 m² zapewnia miejsce zarówno do codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań czy przyjęć z przyjaciółmi.Najważniejsze zalety nieruchomości: - największy dom dostępny w inwestycji, - największy prywatny ogródek, - skrajne położenie zapewniające większą prywatność, - dwa miejsca postojowe, - ogrzewanie podłogowe, - rekuperacja, - światłowód, - trzyszybowe okna, - możliwość montażu klimatyzacji, fotowoltaiki i ładowarki samochodu elektrycznego.Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz przestronna łazienka. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 23 m² poddasza typu open space, które może stać się gabinetem, pokojem rekreacyjnym, siłownią, bawialnią lub kolejną sypialnią.Dwa miejsca postojowe są wliczone w cenę, a zakup odbywa się bez podatku PCC oraz bez prowizji.Położenie w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej gwarantuje ciszę, zieleń i doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum Niepołomic i Krakowa.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia najbardziej prestiżowego domu w tej inwestycji.Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita134,22 m²

Pow. działki305 m²

Pow. ogródka200 m²

Pow. użytkowa111,56 m²

PowiatWielicki

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta: 8121 zł/m²
Mediana okolicy: 8790 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 089 941 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości
1 089 941 zł
Zobacz
Morizon
RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości
1 089 941 zł
Zobacz
Gratka
RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości
1 089 941 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Słoneczna
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 4
920 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
1,2 km
15 min pieszo