SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartamnet 3 pokojowy o pow 55,45m2 w nowej inwestycji na Krzyki Huby

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 400 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²; ta oferta: +15,8%
Podobne oferty: 296; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 15 400 zł za m² — 15,8% więcej niż mediana 13 300 zł za m² dla 296 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon); najniższa cena to 853 930 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 15 400 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 853 930 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 683 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Elitare Sp. zo.o.
853 930 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Cieślak
853 930 zł
Zobacz
Morizon
Elitare Sp. zo.o.
853 930 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
18 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Cieślak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek U Kubusia Puchatka
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dok Dok
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
skwer Władysława Stasiaka
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamienna
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamienna
32 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4,45 m²

Pow. całkowita55,45 m²

Pow. łazienki4,96 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza290 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

NOWY i GOTOWY Apartament w stanie deweloperskim 3 pokojowy o powierzchni 55,45m2 położony jest na 1 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą. Klasyczny układ, na który składają się: salon z kuchnią w aneksie o pow. 22,28m2 z salonu wyjście na balkon o pow. 4,45m2, w mieszkaniu mamy też dwa oddzielne pokoje o pow. 13,32m2 i 8,36m2, mamy też łazienkę z toaletą o pow. 4,96m2 oraz przedpokój z miejscem na szafą w zabudowie. Mieszkania jest w standardzie deweloperskim do własnego wykończenia, jednostronne z ekspozycją północno-wschodnią i ma wyjątkową wysokość bo aż 2,9m, atutem jest też ogrzewanie miejskie.W inwestycji jest możliwość zakupienia miejsca postojowego (opcje wymienione w dalszej części) .Wyjątkowo wykończone części wspólne z zastosowanymi wysokiej jakości materiałów, kameralnym, warstwowym oświetleniem, z garażem podziemnym z miejscami postojowymi, winda, rowerowania i kluczowa dla każdego Kupującego świetna lokalizacji to tylko kilka głównych atutów tej inwestycji.Cena miejsca postojowego w garażu wynosi 55.000 złDostępne też komórki lokatorskie w przestrzeni garażu w cenie 10.500zł/m2 (około 30tyś za 2,8-3m2)To wyjątkowa inwestycja tuż obok świetnie skomunikowanej ulicy Hubskiej, w której mamy komunikację miejską tramwajową i autobusową. Drugą ważną arterią w bliski relacji do inwestycji jest ul. Armii Krajowej, z której szybko dostaniemy się w kierunkach wylotowych z Wrocławia.Dzielnica Huby i sama ulica Nyska to okolica z licznymi sklepami (Auchan, Lidl i Kaufland) i usługami (tuż obok siłownia, park trampolin, przedszkole, szkoła ) około 25minut pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego, czy 20 minut pieszo do Aqua Parku . Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje, że inwestycja spełni oczekiwania zarówno kupującego, który poszukuje mieszkania dla siebie do wygodnego miejskiego życia, jak i dla inwestora poszukującego dobrej inwestycji.TERMINY REALIZACJI - Inwestycja GOTOWA! Mieszkanie z pozwoleniem na użytkowanie.Zakup od dewelopera na podstawie notarialnej umowy, bez PCC-2 i bez prowizji.Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu i zapoznania się z ofertą.Ania Cieślak Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 10/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 02.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 02.09.2026