SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Artystyczny sznyt: wnętrze z duszą

al. Armii Krajowej, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 14 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 186 zł/m²
Mediana okolicy: 13 171 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 1638; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,8 m² (Wrocław) kosztuje 14 186 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 13 171 zł za m² dla 1638 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapomnij o nudnych kwadratach i ciemnych kątach! Przedstawiam 52,8 m² czystej formy, gdzie architektura gra główną rolę, a światło jest najważniejszym lokatorem.Dlaczego to miejsce jest inne niż wszystkie?Światło z Góry (Sky-Light): Centralnym punktem mieszkania jest monumentalne okno w suficie. To Twój prywatny świetlik, który zalewa wnętrze naturalnym światłem przez cały dzień, a w nocy pozwala zasypiać pod gwiazdami.Architektura Zakrzywienia: Jedna ze ścian została wykonana po łuku z luksferów. Tworzy to niesamowity efekt wizualny – ściana nie jest barierą, lecz rzeźbą, która przepuszcza rozproszone, miękkie światło.Klimat pod Kontrolą: Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, co w połączeniu z unikalnym systemem doświetlenia zapewnia komfort i luksus niezależnie od pogody.Balkon: Widny i gotowy na Twoją poranną kawę lub wieczorny relaks.Lokalizacja i konkrety: Mieszkać na ul. Armii Krajowej to prestiż i wygoda. To adres, który zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co oferuje miasto, pozostając jednocześnie w spokojniejszej strefie.Szukasz miejsca, które ma charakter, duszę i design, którego zazdrościć Ci będą wszyscy znajomi? Właśnie je znalazłeś. To mieszkanie to manifest nowoczesnego stylu życia.Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 17/09/2026VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52,80 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1638 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 14 186 zł/m²
Mediana okolicy: 13 171 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bardzka
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bardzka
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Amic Market
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Iskierki
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dok Dok
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Lekosfera Dga 23
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
skwer Władysława Stasiaka
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,3 km