Bez prowizji, 1 p. do zamieszkania bez nakładó

Opis

Ul. Wietrzna , 2012r, 1 piętro, Duży Balkon, Winda z zewnątrz budynku na poziomie 0,  przyjazne niepełnosprawnym, dwustronne z trójstronnym akcentem, b. jasno, słonecznie, wystawa południowo-zachodnia (plus północ okno łaz.), zadbane otoczenie, dużo zieleni wokół budynku, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, ogólnodostępne miejsca przed budynkiem. Przyległe do nowego parku, nowoczesnego Parku Krzyckiego pomiędzy Parkiem Grabiszyńskim , Klecińskim i Południowym, wzdłuż rzeki Ślęzy, z pełną infrastrukturą atrakcyjnego osiedla w dużym mieście oraz doskonałą komunikacją autobusową. Układ mieszkania (powierzchnia łączna 62,07 m2): bardzo przestronnie, doskonały, niezależny układ pomieszczeń. Strefa dzienna: obszerny salon połączony z aneksem kuchennym tworzący jasną, zintegrowaną przestrzeń z wyjściem na duży zalany słońcem balkon, Strefa nocna: 2 samodzielne, ustawne sypialnie z zabudowanymi garderobami każda. Wszystko łączy Przedpokój oraz duży, rzadko spotykany atut - jasna łazienka z oknem wychodzącym na trzecią stronę świata, zapewniająca świetną wentylację i naturalne doświetlenie. Stan techniczny: b. dobry /idealny: mieszkanie po remoncie, wykończone w dobrym standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów. W roku 2025 przeprowadzono gruntowny remont łazienki oraz kuchni w ponadczasowym, przytulnym stylu skandynawskim. Zakupiono komplet fabrycznie nowych sprzętów AGD (zmywarka, okap, lodówka, zmywak, baterie, piekarnik, płyta indukcyjna itd.). Całe pozostałe mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane. Okna PCV. Podłogi w całym mieszkaniu: najwyższej jakości szlachetna deska dębowa bielona i olejowana w stanie b. dobrym. Mieszkanie sprzedawane z całym umeblowaniem i widocznym wyposażeniem. Bez konieczności jakichkolwiek nakładów. Wszystkie media miejskie. Komórka lokatorska jest w cenie mieszkania. Miejsca w garażu podziemnym pod budynkiem stanowią osobną nieruchomość w cenie 55 tys. zł za jedno miejsce. Można zakupić mieszkanie bez lub dokupić jedno lub oba miejsca. Darmowy parking ogólnodostępny to dzisiaj luksus, którego na próżno szukać w nowych inwestycjach. Otoczenie i położenie: Krzyki, Osiedle ogrodzone, zamknięte, bezpieczne. Rejon ulicy Wietrznej, to od lat jedna z najbardziej pożądanych, dobrze zaopatrzonych ale spokojnych i zielonych, dobrze skomunikowanych lokalizacji blisko centrum. Ta wyjątkowa kompilacja cech środowiskowych powoduje , że miejsce to jest na prawdę bardzo przyjazne do życia zarówno dla rodzin z dziećmi jak też osób samotnych czy/i osób starszych. Sam budynek jest wyjątkowo usytuowany - leży bezpośrednio na styku malowniczego Parku Krzyckiego . Tereny zielone ciągną się wzdłuż urokliwego koryta rzeki Ślęży, łącząc się z jednej strony z rozległym Parkiem Grabiszyńskim, a z drugiej z Parkiem Południowym oraz Klecińskim. Aktywność rekreacyjna i sportowa nad rzeką, rodzinne spacery czy wycieczki rowerowe wśród starodrzewu są codziennością zamieszkiwania w tym miejscu. Infrastruktura osiedla gwarantuje pełną, bezkompromisową wygodę: nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny (ZSP nr 16 przy ul. Wietrznej) oraz inne placówki edukacyjne dostępne są przez osiedlową ulicę, Przychodnia zdrowia, apteki, lokalne rzemieślnicze piekarnie, warzywniaki oraz różne  markety  dookoła. W najbliższym otoczeniu klimatyczne restauracje, kawiarnie, lokalne pizzerie oraz punkty usługowe. Komunikacja miejska : szybki bezpośredni dojazd do wrocławskiego Rynku (ok. 10-15 minut), a zarazem rewelacyjne położenie względem południowego węzła A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Polecam --- osoba do kontaktu Dariusz Wolski 502 344 635 Oferta nr167020548 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 435 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dariusz Wolski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dolnośląskie Centrum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dolnośląskie Centrum Nieruchomości

  895 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dariusz Wolski

  895 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ESTmedica

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Róża Wiatrów

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Racławicka

  23 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sąsiedzka

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.