SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio | 3 pokoje, 67 m² + strych | Ślężna, Borek

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Cena za metr: 11 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 179 zł/m²
Mediana okolicy: 13 275 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 344; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 67 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 179 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 13 275 zł za m² dla 344 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m² przy ul. Ślężnej 155 na wrocławskim Borku. Przestronny salon, osobna kuchnia z miejscem na stół, sypialnie od podwórka i widoki na zieleń oraz dachy Borku tworzą wygodne miejsce do życia. Cena: 749 000 zł — do rozsądnej negocjacji.67 m² MIESZKANIA I DODATKOWY STRYCHMieszkanie obejmuje salon, dwa mniejsze pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Jeden z mniejszych pokoi może służyć jako gabinet. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrzanymi drzwiami.Dodatkowym atutem jest strych nad częścią salonu, zaadaptowany za zgodą spółdzielni mieszkaniowej. W jego środkowej części można chodzić w pozycji wyprostowanej; boki są ocieplone i zabezpieczone folią. To dodatkowa przestrzeń do przechowywania — jej powierzchnia nie jest wliczona do podanych 67 m² mieszkania.Do mieszkania przynależy piwnica. W klatce znajduje się również zamykana na klucz rowerownia.PRYWATNOŚĆ I OTWARTE WIDOKIMieszkanie znajduje się na ostatnim, 5. piętrze budynku bez windy. Na kondygnacji są tylko dwa lokale, a klatka kończy się na tym poziomie. Nad mieszkaniem nie ma sąsiadów. Sypialnie wychodzą na podwórko, co sprzyja spokojnemu odpoczynkowi. Z okien rozciągają się widoki na drzewa, dachy okolicznej zabudowy i panoramę miasta ze Sky Tower.MOŻNA KORZYSTAĆ OD POCZĄTKU, ZMIANY ZAPLANOWAĆ WE WŁASNYM TEMPIEOsobna kuchnia jest sprawna i nadaje się do użytkowania. Jest w niej miejsce na stół do codziennych posiłków. Łazienka jest przestronna i wyposażona w dużą wannę narożną. W pokojach znajduje się drewniany parkiet. Ewentualną zmianę wystroju kuchni czy łazienki można zaplanować według własnych potrzeb.BUDYNEK I KOMFORT CIEPLNYBudynek z cegły, oddany do użytkowania w 1997 roku, jest ocieplony. Nad lokalem znajduje się przestrzeń międzystropowa z ocieploną podłogą. Wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione i mają pakiety trzyszybowe.Indywidualny gazowy piec dwufunkcyjny zapewnia ogrzewanie mieszkania i ciepłą wodę. Pozwala samodzielnie ustalać temperaturę oraz harmonogram ogrzewania zgodnie z własnym rytmem dnia.WYGODNA LOKALIZACJAPrzystanki tramwajowe i autobusowe Jaworowa znajdują się przy budynku. Do Uniwersytetu Ekonomicznego są dwa przystanki tramwajowe. Komunikacja miejska zapewnia dogodne połączenia z centrum, Wroclavią oraz dworcami kolejowym i autobusowym. Wygodny jest również wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich, obwodnicy i autostrady.Na parterze budynku działają Żabka, kwiaciarnia i sklep zoologiczny. Po drugiej stronie ulicy znajdują się m.in. Biedronka, drogeria dm, punkt przesyłek i piekarnia oferująca chleb na zakwasie. W okolicy są szkoły i przedszkola, a Park Skowroni oraz Park Południowy pozostają w zasięgu spaceru.Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem we własności gruntu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Cena do rozsądnej negocjacji.

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 344 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 179 zł/m²
Mediana okolicy: 13 275 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Wiśniowa
16 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiśniowa
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
O!Shop
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Wiśniowa Drive
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZimMed
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr V
25 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole International Playschool
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,2 km