SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio | 86 m² | 2 balkony | Żaluzje fasadowe | Ślężna, Borek

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5
Cena za metr: 11 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 267 zł/m²
Mediana okolicy: 12 512 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 79; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 86 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 267 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 12 512 zł za m² dla 79 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 86 m² przy ul. Ślężnej 155 na wrocławskim Borku. Jasne wnętrza, dwa balkony, sypialnie od podwórka i dużo miejsca do przechowywania to jego najważniejsze atuty. Cena: 969 000 zł — do rozsądnej negocjacji.PRZESTRZEŃ NA CO DZIEŃMieszkanie obejmuje salon, trzy dodatkowe pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Kuchnia jest sprawna i nadaje się do użytkowania; jej ewentualną modernizację można zaplanować według własnych potrzeb. Łazienka ma okno i dużą wannę narożną. W mieszkaniu znajdują się drewniane parkiety.Do dyspozycji są dwa balkony: otwarty oraz zamknięty. Duży, wygodny schowek pozwala przechowywać walizki, sprzęt domowy i rzeczy sezonowe. Do mieszkania przynależy również piwnica. W klatce znajduje się zamykana na klucz rowerownia.PRYWATNOŚĆ I WIDOKILokal znajduje się na ostatnim, 5. piętrze budynku bez windy. Na kondygnacji są tylko dwa mieszkania, a powyżej nie ma kolejnych lokali mieszkalnych ani ruchu osób idących na wyższe piętra. Sypialnie wychodzą na podwórko. Z okien widać zieleń i dachy okolicznej zabudowy.KOMFORT LATEMMieszkanie wyposażono w elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne z automatyką. Regulowane lamele pomagają ograniczać nagrzewanie wnętrz i kontrolować dopływ światła bez całkowitego zaciemniania pomieszczeń. W jednym z pokoi znajduje się klimatyzacja.BUDYNEK I OKNABudynek z cegły, oddany do użytkowania w 1997 roku, jest ocieplony. Nad mieszkaniem znajduje się dodatkowa przestrzeń międzystropowa z ocieploną podłogą. Okna były wymieniane; okno przy otwartym balkonie oraz okno w jednej z sypialni mają pakiety trzyszybowe. Indywidualny gazowy piec dwufunkcyjny służy do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody, umożliwiając samodzielne ustalanie pracy ogrzewania (komfort jak w domu jednorodzinnym).LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIEPrzy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Jaworowa. Uniwersytet Ekonomiczny jest oddalony o dwa przystanki tramwajowe. Komunikacja miejska zapewnia dogodne połączenia z centrum, Wroclavią oraz dworcami kolejowym i autobusowym.Na parterze budynku działają Żabka, kwiaciarnia i sklep zoologiczny. Po drugiej stronie ulicy znajdują się m.in. Biedronka, drogeria dm, punkt przesyłek i piekarnia oferująca chleb na zakwasie. W okolicy są szkoły i przedszkola, a Park Skowroni i Park Południowy pozostają w zasięgu spaceru. Lokalizacja ułatwia również wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich, obwodnicy i autostrady.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Cena do rozsądnej negocjacji.

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 267 zł/m²
Mediana okolicy: 12 512 zł/m²
Połowa ofert: 11–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 969 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 775 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mielecka
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mielecka
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,7 km