SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio. 6-5-4 pokoje dla dużej rodziny lub na wynajem na pokoje

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 73,1 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 11 628 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 628 zł/m²
Mediana okolicy: 11 979 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 80; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +10,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 14 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,1 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 628 zł za m² — tyle, ile mediana 11 979 zł za m² dla 80 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 770 000 zł do 850 000 zł (+10,4%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania, które może być kupione w celach inwestycyjnych lub do zamieszkania dla rodziny. Do oferty załączone są 3 wersje układu funkcjonalnego. Każda z pokazanych na rzutach zmian może zostać wykonana szybko, niskim kosztem.UWAGA: Darmowe konsultacje z architektem dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania!Opcja 1 - aktualnie mieszkanie jest przystosowane do komfortowego mieszkania 6 osób. Posiada 6 niezależnych pokoi, łazienkę z WC, osobne WC, dużą kuchnię. Idealne do wynajmu mieszkania "na pokoje".Opcja 2 - W łatwy sposób można połączyć pokoje 5 oraz 6 i uzyskać przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, zachowując 4 pokoje, w tym jedną dużą sypialnię. Opcja idealna dla dużej rodziny.Opcja 3 - Przeniesienie kuchni do pomieszczenia nr2. W pierwotnej wersji kuchnia znajdowała się właśnie tutaj, zostały zachowane instalacje oraz wentylacja. W miejscu gdzie aktualnie znajduje się kuchnia, można zrobić przestronne szafy wnękowe.Opcja 4 - wg Twojego pomysłuMieszkanie znajduje się przy ul. Wiślańskiej w dzielnicy Kozanów, 1 piętro, winda.Mieszkanie w 2017 r przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji.Do mieszkania przynależy piwnica.Czynsz do spółdzielni bez wody i śmieci 750zł (w tym ogrzewanie). Cena zimnej wody 15zł/m3, podgrzanie ciepłej wody 40,31zł/m3, śmieci 55zł/os. Wszystkie media miejskie!Ekspozycja okien północ-południe. Pokój wraz z balkonem znajduje się od południowej strony, widok na zieleń.W okolicy sklepy, Żabka, Biedronka, apteka, Rossmann, KFC, Pizzeria, piekarnia, tereny rekreacyjne, park, Fitness Academy, basen kryty i odkryty, kąpielisko miejskie, paczkomaty.Duży parking pod blokiem, zawsze można znaleźć wolne miejsca.Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania!