Centum- 3 pokoje w pięknej secesyjnej kamienicy

Opis

Wysokie na 3,5 m sufity, oryginalna drewniana jodełka i secesyjna kamienica z 1901 roku. To mieszkanie zachowało charakter przedwojennego Wrocławia, a jednocześnie znajduje się kilka minut spacerem od Dworca Głównego i Rynku.. MIESZKANIE:• Układ: Przestronny salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, przedpokój • Powierzchnia: 64,40 m²• Funkcjonalne antresole w salonie i sypialni tworzące dodatkową przestrzeń • Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m• Stan: do zamieszkania• Piętro: 3/4 • Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ok. 10m2 – idealna na przechowywanie.• Drewniana podłoga ułożona w jodełkę dodatkowo podkreśla kamieniczny klimat. Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest wyjątkowo ciche, co zapewnia komfort codziennego życia w samym sercu miasta.BUDYNEK:Przepiękna, bogato zdobiona secesyjna kamienica z roku 1901 z historycznym charakterem. To jedna z tych nieruchomości, których klimatu nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Elewacja budynku została odrestaurowana w roku 2017. LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Stare Miasto, w obrębie osiedla Przedmieście Świdnickie przy ul. Kościuszki. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do całej infrastruktury miasta:• Spacerem do Rynku i historycznego centrum • Świetna komunikacja miejska — tramwaje i autobusy tuż obok• Dworzec Główny- 450 m• Park Staromiejski - 400 m• w pobliżu restauracje, kawiarnie, galerie handlowe, sklepy, markety, apteki, przedszkola, uczelnie, szkoły, żłobki, paczkomaty, teatr, kino, opera, siłowniaMEDIA i KOSZTY: Czynsz ok 380 zł z funduszem remontowym Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,-zimą ok. 300-400 zł/ m-c, -latem ok. 150/ m-cInternet-VectraNASZA REKOMENDACJA:Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób, które chcą na co dzień korzystać z pełni miejskiego życia i mieć wszystko pod ręką, jak i dla inwestorów poszukujących pewnej i stabilnej lokaty kapitału. To nieruchomość, która łączy emocjonalny urok historycznej architektury z bardzo racjonalnym, inwestycyjnym potencjałem. Strategiczne położenie w centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych i atrakcji turystycznych, czyni ją idealną zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowyZapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2494 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

12 407 zł/m²

Mediana okolicy

13 100 zł/m²

Połowa ofert

11,8–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Molmed

  48 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maharaja Mart

  87 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (MDK)

  81 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.