Centum- 3 pokoje w pięknej secesyjnej kamienicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wysokie na 3,5 m sufity, oryginalna drewniana jodełka i secesyjna kamienica z 1901 roku. To mieszkanie zachowało charakter przedwojennego Wrocławia, a jednocześnie znajduje się kilka minut spacerem od Dworca Głównego i Rynku.. MIESZKANIE:• Układ: Przestronny salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, przedpokój • Powierzchnia: 64,40 m²• Funkcjonalne antresole w salonie i sypialni tworzące dodatkową przestrzeń • Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m• Stan: do zamieszkania• Piętro: 3/4 • Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ok. 10m2 – idealna na przechowywanie.• Drewniana podłoga ułożona w jodełkę dodatkowo podkreśla kamieniczny klimat. Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest wyjątkowo ciche, co zapewnia komfort codziennego życia w samym sercu miasta.BUDYNEK:Przepiękna, bogato zdobiona secesyjna kamienica z roku 1901 z historycznym charakterem. To jedna z tych nieruchomości, których klimatu nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Elewacja budynku została odrestaurowana w roku 2017. LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Stare Miasto, w obrębie osiedla Przedmieście Świdnickie przy ul. Kościuszki. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do całej infrastruktury miasta:• Spacerem do Rynku i historycznego centrum • Świetna komunikacja miejska — tramwaje i autobusy tuż obok• Dworzec Główny- 450 m• Park Staromiejski - 400 m• w pobliżu restauracje, kawiarnie, galerie handlowe, sklepy, markety, apteki, przedszkola, uczelnie, szkoły, żłobki, paczkomaty, teatr, kino, opera, siłowniaMEDIA i KOSZTY: Czynsz ok 380 zł z funduszem remontowym Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,-zimą ok. 300-400 zł/ m-c, -latem ok. 150/ m-cInternet-VectraNASZA REKOMENDACJA:Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób, które chcą na co dzień korzystać z pełni miejskiego życia i mieć wszystko pod ręką, jak i dla inwestorów poszukujących pewnej i stabilnej lokaty kapitału. To nieruchomość, która łączy emocjonalny urok historycznej architektury z bardzo racjonalnym, inwestycyjnym potencjałem. Strategiczne położenie w centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych i atrakcji turystycznych, czyni ją idealną zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowyZapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)