SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom do wprowadzenia od zaraz

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 65,72 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 890 zł/m²
Mediana okolicy: 7 329 zł/m²; ta oferta: +35%
Podobne oferty: 20; domy do 80 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 65,7 m² (Gniezno) kosztuje 9 890 zł za m² — 35% więcej niż mediana 7 329 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Jankówku (gmina Gniezno), na obrzeżach Gniezna.Oferta dotyczy jednego segmentu budynku.Powierzchnia użytkowa: 65,72 m²Powierzchnia działki: 588 m²Najważniejsze parametry inwestycji:Dach: ocieplony wełną mineralną, odeskowany, pokryty dachówką ceramicznąŚciany zewnętrzne: cegła ceramiczna Porotherm, ocieplenie styropianem 20 cmTynki wewnętrzne: gipsowe, ściany przygotowane pod malowanieOkna: PCV, trzyszybowe, ciepły montażRolety zewnętrzne: elektryczneInstalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, przygotowana pod kominek oraz pompę ciepłaOgrzewanie: podłogowe w całym budynku zasilane piecem gazowymWentylacja: grawitacyjnaW cenie:piec gazowy, teren wyrównany i obsiany trawąCena całkowita. Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).W pobliżu: przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, przedszkole, tereny rekreacyjneLokalizacja: Jankówko (gmina Gniezno), w bezpośrednim sąsiedztwie GnieznaW celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2026-05-06

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita65,72 m²

Pow. działki588 m²

Powiatgnieźnieński

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy do 80 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 9890 zł/m²
Mediana okolicy: 7329 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jankówko 02
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marzena Szczepańska
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkoludki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Twoja
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Jankowie Dolnym
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,3 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
2,6 km
Stacja kolejowa
Gniezno
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
5,2 km