Nowe Żerniki | 51 m² | 3 pokoje | Inwestycja 2027

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w stanie deweloperskim do własnego wykończeniaNowoczesna Architektura na popularnym rozwijającym się osiedlu wrocławskim Najważniejsze atuty inwestycji: sprawdzony deweloper, świetna komunikacja samochodowa, tramwaj, lokalna infrastruktura Atrakcyjna cena mieszkania dla rodziny, wystawa zachodnia zapewni dostęp do światła dziennego każdego dniaSzukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś!Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty.Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie.Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Otoczenie nieruchomości:Nowe Żerniki to rozwijająca się okolica na Fabrycznej we Wrocławiu. Jej atuty to przede wszystkim komunikacja tramwajowa z Al. Kosmonautów, dogodny wyjazd na A8, otwarte przestrzenie spacerowe na łąkach nad rzeczką Ługownią, urocze ogródki działkowe oddzielające osiedle od ewentualnych szumów autostrady oraz sąsiadująca kameralna zabudowa jednorodzinna wzdłuż ulic Białodrzewnej, Bukowej i Grabowej, niedaleko również lubiane przez mieszkańców Kąpielisko Glinianki. Równocześnie jest to taki etap rozbudowywania się Nowych Żerników, że w pobliżu już znajdziemy usługi, sklepy spożywcze, restauracje i zielone skwery powstałe na potrzeby istniejących już osiedli. Prezentowana inwestycja otwiera osiedle od Alei Kosmonautów, dzięki czemu ma najlepszą dostępność do transportu publicznego. Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym - 19.52 m2- Sypialnia 1 - 11.64 m2- Sypialnia 2 - 8.01 m2- Łazienka - 5.62 m2- Przedpokój - 6.20 m2Najważniejsze informacje:- Mieszkanie o powierzchni projektowej 50.99 m2 znajduje się na III piętrze 12-piętrowego budynku z windą- Termin zakończenia budowy - II/III kwartał 2027- Media miejskie- Zakładany czynsz - ok. 700 zł / 3 os.- Okna od podwórza- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej - zadzwoń i zapytaj o dostępność oraz ceny - Blisko terenów zielonych i rekreacyjnych,- Dogodny dojazd do centrum miasta i AOW- W inwestycji zaprojektowano przestrzenie rekreacyjne ogrody, place zabaw, tereny zielone sprzyjające integracji mieszkańców osiedla- Osiedle autorstwa pracowni architektonicznej przywiązującej wagę do proekologicznych rozwiązań - w inwestycji zaplanowano m.in energooszczędne oświetlenie LED, panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych i zewnętrzny czujnik jakości powietrza - znana realizacja pracowni to m.in. Afrykarium we wrocławskim ZOO- W ramach pakietu smartdom oferta przewiduje : sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami, sterowanie ogrzewaniem, monitorowanie zużycia energii, monitoring osiedla CCTV, wideodomofony, jak również kontrolę dostępu do budynku - poznaj szczegóły dostępności oferty dla wybranego lokalu podczas spotkania z doradcąRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Oferta sprawdzi się zarówno jako ekonomiczny lokal dla Rodziny bądź jako mieszkanie na wynajem długoterminowy dla Inwestora. Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Opiekun ofertyMarta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 775 zł/m²

Mediana okolicy

12 799 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Woźniczka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  600 407 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Woźniczka

  600 407 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Empatio

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Architektów

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.