Dla rodziny | Dla inwestora | Blisko centrum

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Trzebnickiej we Wrocławiu.Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. Większość ścian w mieszkaniu ma charakter działowy, co daje potencjalne możliwości zmiany układu i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 64 m² (możliwość przebudowy wg. potrzeb)Liczba pokoi: 4 (mieszkanie dostosowane pod najem)Łazienka: wyposażona w prysznicDodatkowe pomieszczenie: praktyczny schowek / składzik + piwnicaParkowanie: możliwość parkowania pod budynkiem od wewnętrznej części, na podwórkuUkład i możliwości aranżacyjneMieszkanie składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego.Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość potencjalnej zmiany układu funkcjonalnego. Większość ścian ma charakter działowy, co pozwala rozważyć różne warianty aranżacji.Stan techniczny i budynekW mieszkaniu znajduje się instalacja gazowa, jednak do korzystania z gazu konieczny jest montaż licznika.Instalacja elektryczna może częściowo zawierać przewody aluminiowe, co warto uwzględnić przy planowaniu ewentualnych prac modernizacyjnych.W budynku planowany jest remont klatki schodowej.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Starej Odry - pięknych terenów spacerowych. Komunikacja z każdą częścią miasta jest bardzo wygodna, a od rynku dzieli nas ok. 20 minut pieszo.Dodatkowe informacjeMieszkanie jest również świetną opcją inwestycyjną - rentowność możliwa do uzyskania to ok. 7-8%, obecnie funkcjonuje najem na pokoje. Nieruchomość wymaga odświeżenia, a dla budynku - wiosną 2027r. planowane są prace remontowe.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trzebnicka

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Trzebnicka

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Jacek i Agatka

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rubus

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital MSW

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.